Федеральный застройщик Эталон в 2023 г. увеличил выручку по МСФО на 10%, до 88,8 млрд руб.

plus +1 minus

Блог им. piarim  

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 12 месяцев, завершившихся 31 декабря 2023 года.

Федеральный застройщик Эталон в 2023 г. увеличил выручку по МСФО на 10%, до 88,8 млрд руб.

Основные финансовые показатели за 2023 год:
— Выручка на консолидированном уровне увеличилась на 10% до 88,8 млрд рублей, в т. ч. в сегменте девелопмента жилья – 78,0 млрд рублей (+13% год к году).
— В сегменте девелопмента жилья в регионах выручка за год увеличилась в 3,4 раза и составила 11,6 млрд рублей.
— Валовая прибыль на консолидированном уровне выросла в 2023 году на 6% до 30,0 млрд рублей, валовая прибыль в сегменте девелопмента жилья увеличилась на 12% год к году до 28,7 млрд рублей.
— Валовая прибыль до распределения стоимости приобретения активов (PPA) за период достигла 31,3 млрд рублей (+2% год к году).
— Валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составила 35% на консолидированном уровне и 39% в основном сегменте девелопмента жилья.
— Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) составила 18,1 млрд рублей, рост на 10% год к году. Рентабельность по показателю EBITDA в 2023 году была на уровне 20%.
— Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) до распределения стоимости приобретения активов (PPA) достигла 19,4 млрд рублей. Рентабельность по этому показателю достигла 22%.
— Чистый убыток до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составил 2,3 млрд рублей за 12 месяцев 2023 года.
— Чистый корпоративный долг по состоянию на 31 декабря 2023 года составил 37 млрд рублей, при соотношении чистого корпоративного долга к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) на уровне 1,9x.
— Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 77,4 млрд рублей.
— Комментируя финансовые результаты за 2023 год, президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«По итогам 2023 года консолидированная выручка достигла 88,8 млрд рублей, увеличившись на 10% к уровню 2022 года. Несмотря на ранний этап нашей региональной экспансии, мы видим сильный прирост показателей от наших региональных проектов, вклад которых в выручку и валовую прибыль увеличился более чем в 3 раза.

Группа „Эталон“ сохранила высокие показатели рентабельности бизнеса: валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов в 2023 году была на целевом уровне 35%, а в сегменте девелопмента жилья составила 39%.

Строгий контроль над затратами и масштабированием привели к снижению показателя отношения административных и коммерческих расходов к выручке до 14,2% против 15,2% в 2022 году, что в свою очередь поддержало прирост EBITDA на 10% к предыдущему году.

Компания вошла в инвестиционную фазу развития, связанную с быстрым расширением географии присутствия и укреплением ведущих позиций на региональных рынках. В 2023 году мы запустили проекты во всех новых регионах, став по-настоящему федеральным игроком. Агрессивный рост бизнеса сопряжен с высокими капитальными вложениями, что на фоне высоких процентных ставок оказывает временное давление на показатель чистой прибыли. Вместе с тем мы ожидаем, что региональная экспансия позволит нам кратно увеличить объемы бизнеса в ближайшие годы и завоевать лидирующие позиции на региональных рынках, а снижение ставок в среднесрочной перспективе вместе с сокращением накладных расходов и повышением эффективности позволит Группе „Эталон“ выйти на высокие показатели прибыльности бизнеса».

Комментируя финансовые результаты за 2023 год, вице-президент Группы «Эталон» по экономике и финансам Илья Косолапов добавил:
«На этапе инвестирования в региональную экспансию и развития большого количества новых проектов нам удалось сохранить соотношение чистого корпоративного долга к pre-PPA EBITDA на комфортном уровне 1,9х при целевом значении 2-3х. С учетом роста стоимости заимствований, привязанных к ключевой ставке, мы тщательно контролируем коэффициент покрытия проектного долга средствами на эскроу. На конец 2023 года вся выборка по проектному финансированию была полностью обеспечена остатками средств на эскроу-счетах, что дает нам возможность получать проектное финансирование по сниженной ставке. Устойчивое финансовое положение обеспечивает нам возможность для дальнейшего развития регионального портфеля и выполнения стратегических целей по выходу в новые регионы».
  28 марта 2024, 00:46 piarim комментировать

Сергей Лёвкин: Началось строительство торгового центра в Тверском районе

plus +1 minus

Блог им. News24  

Сергей Лёвкин: Началось строительство торгового центра в Тверском районе
За счет инвестиционных средств в центральном административном округе началось строительство торгового центра по адресу: улица Новослободская, владение 30-32. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

В здании предусмотрено пять этажей, его общая площадь составит 9,5 тысячи квадратных метров.

В центральной части здания будет расположен атриум, объединяющий все общественные пространства торгового центра по вертикали с первого по пятые этажи, и обеспечивающий визуальную и пешеходную связь всех уровней. На первом этаже планируется размещение супермаркета с необходимыми технологическими и подсобными помещениями. Со второго по четвертые этажи будут расположены торговые залы и административные помещения, на пятом – ресторан. Предусмотрена подземная автостоянкой на 53 машино-места.

«Торговый центр имеет сложную геометрическую форму за счет сдвига и изгиба частей здания», – рассказал Сергей Лёвкин. – «Светопрозрачное остекление фасадов придает зданию легкость, обеспечивая ему органичную интеграцию в архитектуру сложившейся застройки».

На площадке уже произведена расчистка территории, ведутся другие строительно-монтажные работы, уточнил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы.

Мэр Москвы Сергей Собянин ранее рассказал о расширении социальной инфраструктуры ЦАО.

Об этом в своем телеграм-канале сообщил Сергей Собянин: «В этом году завершат работы на трех знаковых объектах. Это новый выставочный комплекс Третьяковской галереи, производственный корпус мастерских Большого театра и многофункциональный комплекс «Гранд Титул» на территории делового центра «Москва-Сити». Кроме того, в Тверском районе реконструируют детскую музыкальную школу имени Д.Б. Кабалевского».

«Торговый комплекс станет новой точкой притяжения жителей района, что соответствует поставленной Мэром Москвы Сергеем Собяниным задаче», — отметил Лёвкин.
  27 марта 2024, 17:48 News24 комментировать

Утилизация отходов производства

plus +1 minus

Блог им. acontinents  

Переработка мусора – это процесс разрушения и повторного использования отходов для снижения плохого отношения на среду. Это дело получается все более нужным в нашем мире, где вопрос загрязнения среды и дефицита естественных ресурсов становятся все более острой.

Необходимость переработки отходов не может быть переоценена. Переработка помогает умалить количество мусора, которые переправляются на неэкологичные свалки и выбрасываются в моря, что подсобляет развитию чистоты среды и сохранению естественных залежей. Помимо этого, утилизация отходов способствует уменьшению выбросов вредных веществ в атмосферу, что в свою очередь способствует борьбе с изменениями климата. утилизация отходов

Утилизация мусора также приводит к убавлению денежных затрат на создание новых материалов, так как повторное применение лома подсобляет экономить деньги и сырье. Это главно не только с позиции охраны природы, но и с позиции экономической выгоды для заводов и государства. утилизация и переработка отходов

Кроме того, утилизация отходов подсобляет творению постоянных рабочих мест в нише переработки и утилизации мусора, что в свою очередь подсобляет развитию благосостояния и улучшению условий труда. вывоз и утилизация отходов

Таким образом, переработка мусора имеет важную роль в сохранении природы, убавлении потребления природных материалов, уменьшении выбросов вредных химических соединений, убавлении денежных затрат на создание и появления своих рабочих мест. Посему необходимо помогать утилизации отходов и осуществлять переход к более оптимальной и экологически актуальной модели реализации и создания.

Сергей Лёвкин: В Москве достроена плотина на реке Десна

plus +1 minus

Блог им. News24  

Сергей Лёвкин: В Москве достроена плотина на реке Десна
Это важное инженерное сооружение на реке Десна в Новомосковском административном округе обеспечит надежную работу водохранилища в поселении Рязановское и в целом противопаводковую безопасность домохозяйств на данной территории. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Лёвкин подчеркнул: «Плотина находится на реке Десна близ поселка фабрики имени 1-го Мая, поселения Рязановское и состоит из семи пролетов по 5,5 метров, длина плотины по гребню составляет порядка 45 метров, ширина – девять метров».

Появилось еще одно место отдыха, новая смотровая площадка. С плотины открывается замечательный вид на русло реки Десна. Летом зеленые берега радуют взор. Зимой снежное покрывало бережно укутывает берега, а водная гладь покрывается ледяным настом.

«Для решения вопроса завершения работ и ввода объекта, была проведена комплексная работа. Плотина была включена в Перечень объектов незавершенного строительства на территории города Москвы для проработки на соответствующей Оперативной группе в Комплексе градостроительной политики и строительства города Москвы, – уточнил Сергей Лёвкин. – В результате были урегулированы земельно-правовые отношения с застройщиком, оформлена необходимая документация и получено заключение о соответствии построенного объекта проекту. Все это легло в основу формирования пакета необходимой документации для дальнейшего ввода в эксплуатацию».

На сегодняшний день Перечень объектов незавершенного строительства состоит из 859 объектов.

Лёвкин напомнил, что ликвидация объектов незавершенного строительства осуществляется в рамках созданной в 2011 году по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина Оперативной группы при Департаменте.

«По результатам проведенной с 2011 года работы решены вопросы по 668 объектам, из которых введены в эксплуатацию 195 объекта, возобновлены работы на 266 объектах, на 207 площадках — конструкции демонтированы, территории приведены в порядок и благоустроены», – сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы.

В этом году Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о строительстве пожарного депо в Новомосковском административном округе: «Завершаем большую программу строительства пожарных депо. Одно из них возводим в Рязановском. Здание готово на 85 процентов, планируем закончить в этом году».
  27 марта 2024, 14:46 News24 комментировать

Чистка скважин заказать в Москве

plus +1 minus

Блог им. acontinents  

Чистка скважин заказать в Москве

Компания IstokExpert.ru — это отличный партнер для решения всех вопросов, связанных с обслуживанием скважин. Главное направление компании — это ремонт и очистка скважин в г. Москва и области. Благодаря многолетнему опыту и высококвалифицированным специалистам, «ИСТОК» обеспечивает высококачественное выполнение всех работ.

Одной из первостепенных услуг, предоставляемых компанией «ИСТОК», является ремонт скважин. Это включает в себя как текущий ремонт скважин, так и капитальный. Мастера компании выполняют комплексный подход к решению сложностей с водозаборными скважинами, включая замену оборудования, ремонт скважинной трубы, проверку и восстановление фильтрации, а также диагностику и устранение других неполадок. Найти больше информации про капитальный ремонт скважин, узнать сколько будет стоить замена насоса или же что делать если застрял насос в скважине смотрите на сайте istokexpert.ru

Очистка скважин — еще одна востребовання услуга, предлагаемая компанией «ИСТОК». Очистка скважины дает возможность улучшить качество воды, увеличить ее поток и продлить срок службы скважины. Специалисты ИСТОК используют современное оборудование и технологии для гарантированного результата.

Кроме того, «ИСТОК» предоставляет услуги по обследованию скважин, их восстановлению, установке насосного оборудования, а также консультирует клиентов по вопросам эксплуатации и обслуживания скважин.

Основные преимущества работы с компанией «ИСТОК» включают в себя:
— Колоссальный опыт и мастерство мастеров
— Использование новейших технологий и оборудования
— Индивидуальный подход к каждому клиенту
— Гарантия качества осуществленных работ
— Оперативность и надежность

Если у вас есть проблемы с водозаборными скважинами в Москве или Московской области, обратитесь в компанию «ИСТОК» и получите квалифицированную помощь в ремонте и очистке скважин. Команда профессионалов «ИСТОК» готова вам помочь и обеспечить бесперебойную работу вашей скважины.

Готовые домашние задания

plus +1 minus

Блог им. acontinents  

Готовые домашние задания

ГДЗ ДОМА — это ресурс, на котором размещены ответы по фото на задачи из учебников и рабочих тетрадей учебной программы. Этот сайт предоставляет ученикам и родителям учеников возможность быстро найти ответы на задания, что может быть полезно при выполнении домашних заданий, подготовке к учебным занятиям, контрольным работам и тестам.
На сайте GDZ-doma.ru можно найти ответы по различным предметам: математика, русский язык, литература, иностранные языки, физика, химия, биология, география, гдз кузовлев 4 класс и многие другие. Это дает возможность школьникам найти не только решения на определенные задания, но и получить поддержку в понимании учебного материала.
Использование данного ресурса может быть полезным как для самостоятельного изучения школьного материала, так и для проверки своих знаний. Например, школьник может проверить точность выполненных заданий, а также разобраться в тех вопросах, где возникли затруднения.
Однако, стоит отметить, что использование готовых ответов должно быть сосредоточено на обучение и самоконтроль, а не на простое списывание без стремлений самостоятельно решить задачу. Цель таких ресурсов — помочь в обучении и понимании материалов, а не заменять учебный путь. Сайт GDZ-doma.ru позволяет учащимся быстро найти нужные ответы, экономить время и эффективно использовать его для обучения. Однако, для максимальной пользы от таких сайтов необходимо помнить об их целевом использовании и стимулировать развитие учебных навыков, аналитического мышления и самостоятельности.

Как правильно отдыхать, чтобы чувствовать себя хорошо

plus +1 minus

Блог им. acontinents  

Онлайн видео с сексуальными девушками могут быть одним из вариантов расслабиться и отвлечься от повседневных проблем и работы. Они предоставляют возможность насладиться красотой женского тела и эротическим контентом.
Для многих людей, возбуждение может быть приятным вариантом расслабиться и получить удовольствие. Просмотр контента с сексуальными женщинами может стимулировать фантазии и помочь снять напряжение. Ведь сексуальность — естественная часть нашей жизни, и ее признание и принятие — важные аспекты нашего благополучия и самоутверждения.
Кроме того, контент для взрослых xxx могут служить источником вдохновения для личной интимной жизни. Приятный и эстетически привлекательный контент может помочь разнообразить рутину сексуальной жизни и улучшить качество своей интимной жизни.
Но важно помнить, что каждый человек имеет разный восприятие и отношение к эротическому контенту. Что может быть расслабляющим и удовлетворяющим для одного, может быть неприемлемым или неинтересным для другого. Кроме того, неуправляемое потребление такого контента может привести к зависимости или проблемам в возникающих отношениях.
Поэтому важно подходить к процессу просмотра такого контента сознательно и ответственно. Регулярный диалог с второй половинкой о взглядах, предпочтениях и ограничениях в сексуальной сфере может быть полезным, чтобы создать здоровую и удовлетворительную интимную жизнь.
Исключительно важно уважать согласие и границы других людей и не забывать о приватности и этике при просмотре такого контента. Важно помнить, что реальные отношения и взаимодействие с партнером всегда являются основой для нашего сексуального и эмоционального благополучия.
Прямой эфир