Эпопея астраханцев, которые в 2006 году решили приобрести квартиры у ООО «Еврострой» в доме на Студенческой 7, пришла к своему счастливому концу – Астраханской области снова удалось совершить практически невозможное — через все хитросплетения законодательства и особенностей договорных обязательств в рекордные сроки разрешить непростую ситуацию с обманутыми дольщиками.



Ситуация со 178 дольщиками дома на Студенческой не имеет аналогов в России, т.е. Астраханцы-участники долевого строительства в судебном порядке признали за собой право собственности на доли в незавершённом объекте, что препятствует выплатам из федерального бюджета по стандартной схеме. Именно поэтому по инициативе Игоря Бабушкина был разработан нормативно-правовой акт, который предусматривает выплаты пострадавшим астраханцам из регионального бюджета.

Однако в процессе его исполнения были выявлены юридические нюансы, которые препятствовали выплате ряду дольщиков. Чаще всего это было связано с типом договора участия в строительстве — закон в предыдущей версии не предусматривал выплаты по договорам инвестиционного характера, в результате чего годы, пока на руках у инвесторов был такой договор, не шли в расчет компенсационной выплаты.

По поручению губернатора Астраханской области Игоря Бабушкина законодательную базу оперативно доработали в правительстве и передали на рассмотрение депутатам областной Думы, которые также в кратчайшие сроки внесли поправки в документ.
«Сегодня все правовые и юридические аспекты урегулированы. Сегодня 31 дольщик уже получил компенсацию. К концу этого года мы рассчитываем, что полностью рассчитаемся с дольщиками, решим эту проблему. Ну и могу сказать, что у нас в регионе проблемы объектов, связанные с нарушениями прав дольщиков, будут решены полностью». – прокомментировал наболевший вопрос губернатор Игорь Бабушкин.
На текущий момент все 180 дольщиков уже обратились за выплатами. Выплаты одобрены 114 астраханцам на общую сумму 307,4 миллионов рублей.
«Со всеми участниками долевого строительства этого сложного объекта поддерживаем постоянную связь, полностью сопровождаем до момента, когда деньги поступают на счет заявителя. При возникновении вопросов каждый дольщик может обращаться смело к специалистам Министерства строительства и ЖКХ Астраханской области», — отметил Денис Капралов, руководитель регионального министерства.


Многие жители не понимают, что же делают на самом деле чиновники на местах. За редкими заседаниями и звучными заявлениями скрывается целая система решений, работающих на благо общества. Но как на практике это всё происходит? Для того, чтобы узнать правду о работе министра строительства и ЖКХ Астраханской области Дениса Капралова, астраханские общественники и представители региональных СМИ провели целый день в его компании.

Их взгляды расширились, и они поняли, что важные решения, которые принимаются на уровне региона, имеют непосредственное влияние на качество нашей жизни. Это особенный день, потому что до него все министры этого ведомства не имели никакого опыта в строительстве и не были столь открытыми для общественности. Денис Капралов решил изменить эту практику, предоставив представителям СМИ уникальную возможность увидеть, как действительно работает его министерство.

Самые важные моменты дня с министром:

Совещание о жилищных правах детей-сирот

Утро началось с участия Дениса Капралова в совещании, посвященном обеспечению жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Это важный вопрос, и министр строительства и ЖКХ Астраханской области активно участвует в его решении. Обсуждались изменения в нормативно-правовых актах, касающиеся покупки жилых помещений по договору долевого участия. Решение ищут не сиюминутное, а системное на долгие годы вперед.

Поддержка граждан-участников долевого строительства

Далее, министр провел рабочую встречу, нацеленную на восстановление прав граждан-участников долевого строительства. В данный момент ведется работа по внесению изменений в законодательство, чтобы обеспечить права этих граждан. Капралов стремится к тому, чтобы каждый гражданин получил заслуженное возмещение и правильное отношение в сфере долевого строительства. Да и разбирать завалы от предшественников работа не легкая. Приняты ряд решений совместно с дольщиками, дабы решение было применимо на местах, а не только на бумаге.

Стратегический объект — Ильинка

Строительство жилья в Астраханской области — это не только вопрос прав и законодательства, но и конкретных объектов. Один из таких объектов — рабочий посёлок Ильинка, где в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» проводятся работы по водоснабжению. Этот проект является стратегически важным для области и подчеркивает серьезное отношение к жилищным вопросам.

Контроль над строительством

Денис Капралов также провел рабочее совещание с руководством ГКУ АО «Управление по капитальному строительству Астраханской области». Важной частью его работы является своевременное кассовое исполнение лимитов, чтобы гарантировать успешное завершение строительных проектов. На момент нашего визита устраивали железобетонные плиты под резервуары чистой воды, и велись работы по укладке трубопровода методом горизонтально-наклонного бурения. Мониторинг строительства проводится регулярно для обеспечения контроля над ходом работ.

Работа в районах

Министр подчеркнул важность принятия сложных и неразрешимых на первый взгляд решений. Он отметил, что большая часть его работы заключается в том, чтобы принимать эти решения, даже если они непопулярны. Тем не менее, он видит поддержку со стороны обычных людей, особенно в контексте управляющих компаний. Денис Капралов активно контролирует ход строительных работ на объектах и обеспечивает порядок в сфере ЖКХ.

Итог

День с министром строительства и ЖКХ Астраханской области Денисом Капраловым позволил увидеть, что он не просто человек слова, но дела. Его работа нацелена на улучшение жилищных условий граждан и обеспечение порядка в строительстве и ЖКХ. Благодаря активным мерам и решениям, принимаемым им ежедневно, область движется вперед к лучшему будущему для всех своих жителей.