За счет инвестиционных средств в центральном административном округе началось строительство торгового центра по адресу: улица Новослободская, владение 30-32. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

В здании предусмотрено пять этажей, его общая площадь составит 9,5 тысячи квадратных метров.

В центральной части здания будет расположен атриум, объединяющий все общественные пространства торгового центра по вертикали с первого по пятые этажи, и обеспечивающий визуальную и пешеходную связь всех уровней. На первом этаже планируется размещение супермаркета с необходимыми технологическими и подсобными помещениями. Со второго по четвертые этажи будут расположены торговые залы и административные помещения, на пятом – ресторан. Предусмотрена подземная автостоянкой на 53 машино-места.

«Торговый центр имеет сложную геометрическую форму за счет сдвига и изгиба частей здания», – рассказал Сергей Лёвкин. – «Светопрозрачное остекление фасадов придает зданию легкость, обеспечивая ему органичную интеграцию в архитектуру сложившейся застройки».

На площадке уже произведена расчистка территории, ведутся другие строительно-монтажные работы, уточнил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы.

Мэр Москвы Сергей Собянин ранее рассказал о расширении социальной инфраструктуры ЦАО.

Об этом в своем телеграм-канале сообщил Сергей Собянин: «В этом году завершат работы на трех знаковых объектах. Это новый выставочный комплекс Третьяковской галереи, производственный корпус мастерских Большого театра и многофункциональный комплекс «Гранд Титул» на территории делового центра «Москва-Сити». Кроме того, в Тверском районе реконструируют детскую музыкальную школу имени Д.Б. Кабалевского».

«Торговый комплекс станет новой точкой притяжения жителей района, что соответствует поставленной Мэром Москвы Сергеем Собяниным задаче», — отметил Лёвкин.

Фундаменты на винтовых сваях популярны по причине того, что их возведение возможно в любой сезон, даже зимой, в любую погоду и практически на любых видах грунта, за исключением скального основания. Кроме того, технология устройства фундамента на винтовых сваях не требует привлечения тяжелой техники, сваи можно закрутить даже своими силами при помощи простых приспособлений.

Еще одним весомым преимуществом является возможность установить конструкцию на участках с перепадами высоты до 8 м. При этом не требуются ни выравнивание участка, ни проведение подготовительных работ, поэтому к сооружению дома можно приступить очень быстро, сразу же после установки свай, на что требуется не более 1-2 дней. Также на выбор влияет доступная цена, ведь винтовые сваи дешевле стандартного ленточного фундамента не менее чем на 25%.
Какие факторы определяют технологию устройства свайных фундаментов?

Технологии устройства фундамента на винтовых сваях могут различаться в зависимости от многих факторов:

• характеристик грунта;
• его состава;
• заболоченности;
• затопляемости;
• уровня подземных вод;
• глубины промерзания.

Кроме того, среди определяющих факторов при выборе методов сооружения опоры можно выделить степень предполагаемой нагрузки, потребность в дополнительных опорах (например, под камин, газовый котел). Значительно отличаются от стандартных способы устройство свайного фундамента при необходимости вырыть яму под погреб или при проектировании пристройки к уже возведенному зданию.
Как рассчитать количество свай? Особенности устройства свайного фундамента

Прежде всего необходимо определить нагрузку на фундамент самого здания и вес всех устройств, например, газового котла или камина. От этого будет зависеть количество свай, их диаметр, тип и величина шага.

Длину винтовых опор и глубину погружения нужно выбирать исходя из особенностей грунта. Например, для основных видов почв, характерных для московской области, глубина погружения составит не менее 1,5 м. Возвышение сваи над землей в среднем может составлять 50 см.

Характеристику грунтов для каждого региона и примерные параметры установки свай можно проверить в специальных таблицах. Но лучше такие расчеты поручить специалистам, ведь ошибка может привести к перекосу и даже обрушению сооружения. Желательно произвести пробное вкручивание на участке или геологические изыскания.

Технологии устройства фундамента на винтовых сваях предполагают, что монтаж винтовых опор может производиться как вручную, так и с помощью гидробура.

Прежде чем купить сваи, необходимо проконсультироваться со специалистами. Так, например, важно учесть, что выкручивание свай при неправильной установке недопустимо. Это разрыхляет почву и делает опору шаткой. Для выравнивания опор их верхнюю часть отрезают, заполняют бетоном и примерно на 20 см цементно-песчаной смесью с целью избежать коррозии за счет вытеснения кислорода и излишней влаги. Затем приваривают оголовки, а на них монтируют выбранный тип ростверка.