Сегодня, 29 ноября в Центральном доме архитектора начало свою работу масштабное отраслевое мероприятие - пятый Объединенный Евразийский Конгресс «ТИМ Сообщество. Люди. Технологии. Стратегия 2023». Ежегодно здесь собираются специалисты отрасли, чтобы подвести итоги цифровой трансформации в строительстве, наметить планы.

С приветственным словом на открытии выступил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, который поблагодарил НОТИМ за приглашение, отметив важность объединения и его членов в популяризации и развитии технологий информационного моделирования, прогрессивном подходе к вопросу цифровизации строительной  отрасли.

«В эпоху глобализации и технологических инноваций, сотрудничество в рамках многосторонних платформ и объединений становится ключом к решению многих вызовов, стоящих перед нашей отраслью. Обмен опытом и знаниями в таких областях, как развитие инфраструктуры, создание комфортной городской среды и цифровые инновации, может значительно способствовать социальному прогрессу и экономическому росту», — отметил руководитель Департамента.

С.Лёвкин рассказал участникам конгресса о стартовавшем в этом году в Стройкомплексе чемпионате по BIM-моделированию, который пройдет в несколько этапов на площадке ГБУ «Мосстройинформ». «На хакатон зарегистрировались более 30 команд, — сказал Лёвкин. — Перед ними стоит задача разработать BIM-модели многоквартирного жилого дома в одной из трех российских систем для проектирования. Считаю такие соревнования надо проводить на постоянной основе для выработки лучших решений».

«Говоря о технологиях и инновациях, хочется отметить, что Департамент активно занимается вопросами внедрения технологий искусственного интеллекта на разных этапах жизненного цикла объектов капитального строительства. К примеру, сейчас мы исследуем решения с ИИ, применяемые при проектировании и строительстве, что в ближайшем будущем позволит нам создать открытые и удобные сервисы-помощники на базе искусственного интеллекта для застройщиков и проектировщиков», — подчеркнул руководитель Департамента С.Лёвкин.

«Цифровая трансформация строительной отрасли, как отмечает Мэр С. Собянин, является ключевым условием успешного развития города», — заявил Сергей Лёвкин. Цифровизация в столице позволяет сократить на 20% сроки строительных работ и на 10% — их стоимость, сообщал Мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

Конгресс «ТИМ Сообщество. Люди. Технологии. Стратегия 2023» проходит 29–30 ноября 2023 года. Организатор мероприятия — НОТИМ. В деловой программе запланированы: пленарное заседание, тематические сессии, панельные дискуссии, круглые столы, эксклюзивные видео-интервью. В выставочной программе конгресса будут представлены инновационные продукты отечественных разработчиков – членов НОТИМ.

AquaBuilding.ru – это специализированная компания, которая занимается разработкой и строительством бассейнов в Сочи. Компания имеет колоссальный опыт работы в этой сфере и предлагает своим клиентам качественные услуги.
Разработка бассейна – важный этап в создании уникального и функционального объекта. Компания aquabuilding.ru/services/stroitelstvo-basseynov/ предлагает услуги профессиональных планировщиков, которые помогут воплотить ваши идеи в жизнь. Эксперты проведут обязательные инженерно-технические расчеты, создадут дизайн-план и выберут оптимальные материалы и оборудование для вашего бассейна.
Строительство бассейнов в Сочи является одной из наиболее фундаментальных профилей компании AquaBuilding. Компания предлагает полный набор услуг – от подготовки земельного участка до монтажа оборудования и доведения объекта до полной эксплуатации. Благодаря использованию современных технологий и строительных материалов, эксперты компании гарантируют высшее качество и надежность конструкции бассейна.
Одной из ключевых особенностей деятельности компании Aquabuilding является индивидуальный подход к каждому клиенту. Специалисты пытаются создать неповторимые объекты, которые отражают индивидуальность и пожелания заказчика. Команда специалистов прислушивается к каждой детали, для того чтобы построить отличный бассейн, удовлетворяющий всем требованиям и ожиданиям клиента.
Кроме того, компания Aquabuilding.ru продает качественное оборудование для бассейнов в Сочи лучших мировых брендов, что позволяет удовлетворить потребности любого клиента.
Если вы имеете желание создать уникальный и высококачественный бассейн в г. Сочи, обратитесь к компании aquabuilding.ru. Ее профессиональные навыки, опыт и индивидуальный подход обеспечат вам отличный результат.

17 ноября в Санкт-Петербурге состоялась торжественная церемония награждения победителей третьего всероссийского конкурса архитектурно-проектных работ с применением технологий информационного моделирования BIMSkills-2023. Это важное событие в сфере развития цифровизации в нашей стране традиционно проводится по инициативе и при поддержке одной из ведущих российских компаний — лидеров в области цифровизации строительства — Группы «Эталон».



Конкурс планомерно расширяет географию участников: в этом году удалось добиться всероссийского охвата аудитории – от Калининграда до Владивостока. В финал вышли 10 лучших команд из Екатеринбурга, Владивостока, Перми, Санкт-Петербурга, Вологды, Москвы, Чебоксар и Оренбурга. В этом году особую активность и высокий уровень компетенций продемонстрировали учащиеся строительных колледжей, а при реализации проектов команды активно использовали российское программное обеспечение.

«Третий ежегодный профессиональный конкурс BimSkills в очередной раз порадовал нас большим числом прекрасных и мотивированных участников! Заявки на участие подали около 1000 студентов и выпускников из 50 регионов России. И мы видим очень сильные команды не только из ВУЗов, но и колледжей.

Хочу поблагодарить команду специалистов, которая готовила этот Конкурс, задания, оценивала работы участников. Уверен, что Конкурс позволяет раскрыть потенциал каждого участника, поддержать талантливых молодых людей и показать возможности личностного и профессионального роста», — отметил Виктор Васенев, Вице-президент по инновациям Группы «Эталон».

По итогам Конкурса первое заняли сразу две команды: «CIMO» из Владивостока и «Прорабы35.com» из Вологды, второе место заняла команда «КреатиBIM» из Екатеринбурга, третье место у ребят из Чувашского государственного университета им. И.Н. Ульянова.

«Группа „Эталон“ уделяет большое внимание качеству подготовки специалистов по строительным специальностям, формированию кадрового резерва, и помогает студентам закрепить полученные знания на практике во время стажировок. Поэтому мы традиционно поддержали Всероссийский конкурс BIMSkills, направленный на поиск лучших специалистов в области цифрового строительства среди студентов, учащихся и выпускников вузов и колледжей. Победителей конкурса мы приглашаем пройти оплачиваемую стажировку в Группе „Эталон“, а командам, занявшим первое место, Компания компенсирует проезд и две недели проживания в Северной столице в рамках очной части стажировки.

У Компании огромный накопленный опыт и экспертиза в сфере цифровизации. Такие программы позволяют ребятам получить ценный опыт работы в команде с опытными специалистами, раскрыть свой потенциал, развить профессиональные навыки. Участники прошлых конкурсов были чрезвычайно успешны, победители прошли стажировки в Группе „Эталон“, а 5 молодых специалистов продолжают работать в Компании.

Поздравляем команды с замечательной победой и желаем им стать настоящими профессионалами своего дела!», — сказала Наталья Танаева, Директор по персоналу Группы «Эталон».

В этом году BIMSkills получил экспертную поддержку со стороны Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Важное значение конкурса отметили также Министерство науки и высшего образования РФ, Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ. На заседании профильного Экспертного совета при Комитете ГД РФ по строительству и ЖКХ также было принято решение поддержать проект.

В рамках церемонии награждения Валерий Усков, Заместитель председателя Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга, поздравил лауреатов Конкурса и пожелал им успехов и новых достижений.

В программу финального мероприятия конкурса были включены экскурсии и мастер-классы для студентов и молодых специалистов, которые провели ведущие эксперты Группы «Эталон» в области цифровизации строительной отрасли и проектного управления.

В частности, в Петербурге для финалистов конкурса была организована экскурсия в креативное офисное пространство проектной компании «ЭталонПроект».

На западном побережье Крыма продолжается развитие курортной инфраструктуры. Ранее крымские власти неоднократно сообщали о комплексной застройке территории в рамках туристического кластера.

Самый крупный проект реализует ведущий застройщик Крыма — группа компаний «ИнтерСтрой». Масштабный курортный район появится между городами Саки и Евпатория. Девелопер обещает строительство новых корпусов и полного спектра курортной инфраструктуры.

Одним из ярких представителей кластера является комплекс апартаментов «Ола-апарт». Объект расположен в экологически чистой локации — на косе возле розового озера Сасык-Сиваш. Рядом находятся Сакские лечебные грязевые лиманы, море — всего в 100 метрах от территории комплекса.

Район отличается прекрасным климатом. Большая часть дней здесь солнечная, а купальный сезон длится не менее полугода. Это излюбленное место для летнего семейного отдыха.

Застройщик обещает обеспечить высокий уровень комфорта для собственников апартаментов. Много внимания уделяется благоустройству территории и развитию курортной инфраструктуры.

Современный подогреваемый бассейн будет разделен на взрослую и детскую зону, зону гидромассажа. На территории «Ола-апарт» предусмотрен ресторан и детское кафе, фитнес-зал. Уединенный закрытый двор позволит расслабиться после напряженных будней. Для спокойного отдыха будет организована живописная парковая зона, а для детей предусмотрен современный игровой комплекс.

Также на территории «Ола-апарт» планируется строительство отеля с медицинским центром. Дополняет рекреационную инфраструктуру широкий песчано-галечный пляж, с комфортным и пологим заходом в море и безопасным песчаным дном. Мелкий теплый песок пляжа поможет идеально расслабиться во время солнечных ванн. Этот пляж идеально подойдет для маленьких детей и пожилых посетителей.

В районе апарт-отеля планируется строительство всей необходимой для жизни городской инфраструктуры, в частности, школы и детского сада. Поблизости находятся многочисленные достопримечательности, в том числе самый большой аквапарк в Крыму.

Официальная сдача объекта запланирована на 4 квартал 2024 года, но застройщик ведет строительство опережающими темпами.

Четких правил по классификации видов отделки на данный момент не существует. У разных застройщиков понятия черновой или чистовой отделки будут отличаться. Но от вида отделки в новостройке существенно зависит стоимость квартиры, поэтому стоит внимательно ознакомиться с проектной документацией. Кроме того, конкретный список ремонтных работ может зависеть от класса жилья.

Разница в стоимости между различными видами отделок квартир в новостройках от застройщика может достигать до 25-30 процентов. Порой, покупатели стремятся в целях экономии приобрести жилье без выполнения отделочных работ. Но часто приведение квартиры в порядок оказывается намного дороже, чем разница в цене квартир. Это объясняется тем, что строительная компания приобретает все стройматериалы по оптовым ценам. В конечном итоге покупка жилья с отделкой от застройщика экономит не только деньги, но и время, ведь такой ремонт может длиться от нескольких месяцев до года.

Какие виды отделок бывают в новостройках?

Самый недорогой вид жилья — без отделки. Это означает, что в стоимость входят такие базовые обязательные виды работ, как:

• подведение электропроводки к щитку на лестничной площадке;
• подведение труб отопления и канализации ко входу в квартиру с заглушкой на них (иногда застройщики все же проводят трубы по квартире без установки радиаторов);
• теплоизоляция поверхностей и гидроизоляция пола в санузле и кухне;
• монтаж оконных рам без подоконника и входной двери с замком.

Если предусмотрено проектом, то возможно остекление лоджий и балконов.

Широко распространены такие виды отделки квартир в новостройках, как черновая и чистовая. Кроме того, промежуточные варианты между ними могут включать предчистовую и отделку «под ключ».

Черновая отделка отличается тем, что стены помещения выровнены и произведена разводка систем отопления и водоснабжения. Могут быть установлены радиаторы.

Предчистовую отделку называют еще white box. Здесь выполнены работы по стяжке пола, установке линий электропроводки по квартире, разводке водопроводных и отопительных труб. Стены оштукатурены и готовы к поклейке обоев или декоративной окраске.

Чистовая отделка включает такие работы, как:

• полную готовность пола, стен и потолка;
• выполнение всех видов электроработ с монтажом розеток и системы освещения;
• установку межкомнатных дверей, отопительных батарей, сантехники и иногда даже газовой плиты.

Отделка «под ключ» может означать установку мебели и бытовой техники, чаще всего на кухне.

Застройщики, предлагающие новостройки в Крыму, учитывают интересы покупателей и зачастую выполняют дополнительные работы по отделке квартир, входящие в итоговую стоимость. Поэтому нужно внимательно рассматривать проектную документацию и уточнять конкретные виды работ по отделке жилья.

Свайный фундамент – надежное и прочное основание, которое служит много лет и выдерживает существенную нагрузку. Но ввиду того, что пространство между сваями открыто, при сильных морозах пол в доме становится холодным. Чтобы снизить объем тепловых потерь и создать в сооружении более комфортные условия, следует утеплить свайный фундамент.

Какие материалы подходят для утепления свайного фундамента?

Для утепления основания применяют несколько видов материалов.

• Пеноплекс – материал, отличающийся влагостойкостью, оптимальными теплоизоляционными показателями. Укладку можно осуществлять на обрешетку либо сплошным слоем.
• Жидкий пеноизол используется для утепления в комплексе с каркасом из фанеры.
• В некоторых случаях допускается применение вспененного стекла.

Каждый вариант имеет свои особенности. Выбирать нужно с учетом того, в каких условиях будут проводиться работы, чем уникально здание.

Как утеплить свайный фундамент? Основные способы

Специалисты выделяют несколько ключевых технологий, которые идеально подходят для утепления свайного фундамента. Стоит изучить их более подробно.

Теплоизоляция со стороны улицы

Чтобы реализовать этот способ, можно воспользоваться плитным пеноплексом либо пенополистиролом. Второй вариант более востребован, поскольку в его состав входят специальные противопожарные добавки. Для того чтобы создать качественный теплоизоляционный слой, необходимо соорудить каркас либо же сплошной слой.

Внутренняя теплоизоляция

Если планируется укладка теплоизоляционного материала на внутреннюю часть заранее созданного фальш-цоколя, лучше выполнять такие манипуляции в одно время. Это позволит провести качественное утепление. Для дополнительной защиты можно пользоваться металлической сеткой. По периметру необходимо выложить слой из керамзита.

Теплоизоляция пола

Нужно ли утепление пола с внешней и внутренней стороны? Да, конечно. Если утепление выполняется со стороны улицы конструкции, то реализуются следующие действия:
• монтаж пароизоляционного слоя;
• укладка плит из пенополистирола;
• обшивка теплоизоляционного слоя досками, которые обработаны защитными составами.

Если утепление выполняется изнутри, между лагами располагается гидроизоляционный материал. На него укладывается предварительно выбранный утеплитель. Сверху теплоизоляционный материал прикрывается еще одним слоем пароизоляции. Все это способствует продлению срока эксплуатации утеплителя.

Важно: перед тем как купить сваи и утеплять свайный фундамент, нужно ознакомиться со всеми способами и материалами, чтобы сделать правильный выбор.

Пристройка к поликлинике на 250 посещений построена по адресу: улица Декабристов, владение 39, сообщил исполняющий обязанности руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Общая площадь пристройки 5,3 тысячи квадратных метров. В составе пристройки: четырехэтажное строение с подвалом и техническим этажом и шестиэтажная пристройка, объединенная с существующим зданием поликлиники переходом на уровне второго этажа», — уточнил Сергей Лёвкин.

В шестиэтажном здании расположены: отделения травматологии и педиатрии, отделение лучевой диагностики, санитарно-бытовые и административные помещения, помещения хранения. Также здесь размещены кабинеты врачей-специалистов, кабинеты функциональной диагностики, помещения забора крови и приема биоматериалов и клинико-диагностическая лаборатория, добавил Лёвкин.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о новых детсадах и поликлиниках на северо-востоке Москвы.

В Отрадном районе появится новая школа с большим спортивным блоком во дворе и физкультурный комплекс с несколькими залами, отметил Сергей Собянин.

«Обеспеченность жилой застройки социальными объектами напрямую влияет на качество жизни москвичей, это одна из задач, которую ставит перед застройщиками Мэр Москвы Сергей Собянин», — заключил Сергей Лёвкин.