Федеральная девелоперская группа «Эталон» ведет переговоры с рядом стран Юго-Восточной Азии о привлечении рабочих из этих стран на строительные объекты компании в России. Об этом сообщил журналистам вице-президент Группы «Эталон», вице-президент Российского совета по международным делам Михаил Маргелов на полях годового заседания Делового совета БРИКС.



«В настоящее время мы ведем активные переговоры с рядом стран Юго-Восточной Азии о найме их строителей на наши объекты», – рассказал Маргелов. Он отметил, что одна из ключевых проблем строительной отрасли в России – нехватка рабочих рук. По оценкам правительства, дефицит кадров в этой сфере составляет около 200 тыс. человек.
«Очевидные решения включают подготовку собственных специалистов, повышение производительности труда и внедрение инноваций. Группа „Эталон“ активно работает по всем этим направлениям. Однако все это долгосрочные меры, эффект от них не наступит сиюминутно, а рабочие нужны прямо сейчас. Для решения этой проблемы Группа „Эталон“ одной из первых на строительном рынке озаботилась привлечением сотрудников из-за рубежа», — отметил вице-президент Группы «Эталон».
Другим перспективным направлением работы компании на международном направлении, по его словам, является взаимодействие со странами Ближнего Востока и Африки. «Эталон» находится в диалоге со специалистами из этих стран для обмена лучшими мировыми практиками, добавил он.
«Сегодняшнее годовое заседание Делового совета БРИКС и завтрашний Деловой форум БРИКС – отличные площадки для обсуждения подобных перспективных проектов и выработки дальнейших шагов по их реализации», — заключил Михаил Маргелов.

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, успешно завершила этап тестирования нового сервиса страхового брокериджа для клиентов – «Эталон Страхование», запущенного в феврале 2024 года.



В рамках сервиса Компания в режиме «единого окна» оказывает услуги по подбору и оформлению страховых продуктов для покупателей недвижимости, приобретенной у Группы «Эталон». Сервис предназначен также для внутренних клиентов и включает страхование сотрудников, корпоративное страхование, страхование строительных рисков.

В 2023 году общий объем ипотечных кредитов на приобретение первичного жилья в объектах Группы «Эталон» составил около 37 миллиардов рублей, сумма страховых премий по таким договорам достигла порядка 150 миллионов рублей.

С учетом быстрой региональной экспансии и планов кратного увеличения объемов бизнеса, Группа «Эталон» высоко оценивает потенциал востребованности сервиса у новых покупателей и объем рынка для этого продукта на стратегическом горизонте.

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 12 месяцев, завершившихся 31 декабря 2023 года.



Основные финансовые показатели за 2023 год:
— Выручка на консолидированном уровне увеличилась на 10% до 88,8 млрд рублей, в т. ч. в сегменте девелопмента жилья – 78,0 млрд рублей (+13% год к году).
— В сегменте девелопмента жилья в регионах выручка за год увеличилась в 3,4 раза и составила 11,6 млрд рублей.
— Валовая прибыль на консолидированном уровне выросла в 2023 году на 6% до 30,0 млрд рублей, валовая прибыль в сегменте девелопмента жилья увеличилась на 12% год к году до 28,7 млрд рублей.
— Валовая прибыль до распределения стоимости приобретения активов (PPA) за период достигла 31,3 млрд рублей (+2% год к году).
— Валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составила 35% на консолидированном уровне и 39% в основном сегменте девелопмента жилья.
— Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) составила 18,1 млрд рублей, рост на 10% год к году. Рентабельность по показателю EBITDA в 2023 году была на уровне 20%.
— Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) до распределения стоимости приобретения активов (PPA) достигла 19,4 млрд рублей. Рентабельность по этому показателю достигла 22%.
— Чистый убыток до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составил 2,3 млрд рублей за 12 месяцев 2023 года.
— Чистый корпоративный долг по состоянию на 31 декабря 2023 года составил 37 млрд рублей, при соотношении чистого корпоративного долга к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) на уровне 1,9x.
— Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 77,4 млрд рублей.
— Комментируя финансовые результаты за 2023 год, президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«По итогам 2023 года консолидированная выручка достигла 88,8 млрд рублей, увеличившись на 10% к уровню 2022 года. Несмотря на ранний этап нашей региональной экспансии, мы видим сильный прирост показателей от наших региональных проектов, вклад которых в выручку и валовую прибыль увеличился более чем в 3 раза.

Группа „Эталон“ сохранила высокие показатели рентабельности бизнеса: валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов в 2023 году была на целевом уровне 35%, а в сегменте девелопмента жилья составила 39%.

Строгий контроль над затратами и масштабированием привели к снижению показателя отношения административных и коммерческих расходов к выручке до 14,2% против 15,2% в 2022 году, что в свою очередь поддержало прирост EBITDA на 10% к предыдущему году.

Компания вошла в инвестиционную фазу развития, связанную с быстрым расширением географии присутствия и укреплением ведущих позиций на региональных рынках. В 2023 году мы запустили проекты во всех новых регионах, став по-настоящему федеральным игроком. Агрессивный рост бизнеса сопряжен с высокими капитальными вложениями, что на фоне высоких процентных ставок оказывает временное давление на показатель чистой прибыли. Вместе с тем мы ожидаем, что региональная экспансия позволит нам кратно увеличить объемы бизнеса в ближайшие годы и завоевать лидирующие позиции на региональных рынках, а снижение ставок в среднесрочной перспективе вместе с сокращением накладных расходов и повышением эффективности позволит Группе „Эталон“ выйти на высокие показатели прибыльности бизнеса».

Комментируя финансовые результаты за 2023 год, вице-президент Группы «Эталон» по экономике и финансам Илья Косолапов добавил:
«На этапе инвестирования в региональную экспансию и развития большого количества новых проектов нам удалось сохранить соотношение чистого корпоративного долга к pre-PPA EBITDA на комфортном уровне 1,9х при целевом значении 2-3х. С учетом роста стоимости заимствований, привязанных к ключевой ставке, мы тщательно контролируем коэффициент покрытия проектного долга средствами на эскроу. На конец 2023 года вся выборка по проектному финансированию была полностью обеспечена остатками средств на эскроу-счетах, что дает нам возможность получать проектное финансирование по сниженной ставке. Устойчивое финансовое положение обеспечивает нам возможность для дальнейшего развития регионального портфеля и выполнения стратегических целей по выходу в новые регионы».

По итогам 2023 года федеральный девелопер жилой недвижимости «Эталон» вошёл в ТОП-3 работодателей HeadHunter в категории «Строительство и недвижимость» в списке организаций с численностью сотрудников более 5 000 человек.



Таким образом, Группа «Эталон» за год поднялась на семь позиций в отраслевой категории и сразу на 32 позиции улучшила свое положение в общем рейтинге компаний России.

Составители рейтинга отметили высокие результаты Компании по таким показателям, как эффективность деятельности HR-подразделения, лояльность сотрудников к организации – данная оценка формируется на основе опроса работающих сотрудников. Также в подготовке рейтинга используется мнение соискателей о привлекательности работодателя: каждый из соискателей может пройти опрос и проголосовать только за три компании в каждой отрасли.