Правоохранительные органы Дубая расширяют круг свидетелей по делу риэлтора Наиля Гафурова, деятельность которого вызвала волну обращений от обманутых покупателей недвижимости. Следователи изучают схемы работы предпринимателя и проверяют информацию о возможных соучастниках в организации мошеннических операций с жилыми объектами.



Наиль Гафуров, глава агентства Rella, обвиняется в присвоении более 10 миллионов долларов, собранных с инвесторов в дубайскую недвижимость. После получения средств он скрылся, оставив клиентов без денег и жилья. Изначально вкладчики пытались вернуть средства самостоятельно, но после исчезновения Гафурова обратились к правоохранителям и инициируют его международный розыск через Интерпол.

По данным бывшей жены, причиной могли стать финансовые трудности Гафурова, связанные с азартными играми и, возможно, наркотиками. Несмотря на запрет на выезд из ОАЭ, ему удалось бежать, предположительно, нелегальным путем.

Сейчас он, вероятно, находится в США, где пытается получить политическое убежище, заявляя об угрозах со стороны российских силовиков, что рассматривается как попытка уйти от ответственности. Пострадавшие инвесторы надеются на справедливое разрешение дела и возврат вложенных средств.
Источник: mosmonitor.ru/articles/kriminal/147547rassledovanie-dubajskoj-policiej-deyatelnosti-rossijskogo/

Теги: Наиль Гафуров, мошенник, инвестиции в недвижимость, скандал, агентство Rella

Читать дальше

Всего по итогам 1 полугодия 2023 года на рынке недвижимости Дубая было заключено 61,2 тыс. сделок, что на 43% выше аналогичного периода прошлого года.

Дубай продолжает наращивать предложение, объявляя о стартах новых проектов. По данным экосистемы Kalinka, только во 2 квартале на рынке было анонсировано 45 новых проектов и 23 тыс. лотов (+28% к показателю 1 квартала 2023 года и +81% ко 2 кварталу 2022 года). В целом за первое полугодие текущего года было анонсировано более 100 проектов и 40,9 тыс. лотов, что на 54% больше первого полугодия прошлого года.

Средний бюджет лота в сегменте строящихся комплексов с квартирами увеличился на 9% по сравнению с прошлым годом и составил 1,5 млн AED, а средняя стоимость вилл и таунхаусов на первичном рынке возросла на 30% по сравнению с показателем 2 квартала 2022 года – до 2,4 млн AED за лот. Цена 1 кв. м квартир на первичном рынке выросла на 6% за год и составила 20,3 тыс. AED (показатель вырос на 16% к 1 кварталу 2023 года), а удельная цена вилл и таунхаусов возросла на 17% за год, при этом не изменившись с начала года, и составила 12,8 тыс. AED за 1 кв. м.

Что касается спроса, то по данным экосистемы Kalinka на основе данных Dubai Land Department, во квартале 2023 года он продолжил демонстрировать высокие квартальные показатели: суммарно было заключено 30 тыс. сделок, что на 35% превысило показатель 2 квартала 2022 года. Такой значительный рост спроса обусловлен такими факторами как: рост населения, экономическая диверсификация, туризм и иностранные инвестиции. Однако впервые за 2,5 года квартальный показатель демонстрировал незначительное снижение относительно предыдущего квартала, которое составило 2%. Суммарно во 2 квартале было совершено сделок на 91 млрд AED, что на 54% выше показателя годом ранее и на 3% больше, чем в 1 квартале 2023 года.

А за 1 полугодие 2023 было заключено 61,2 тыс. сделок (+43% к 1 полугодию 2022 года) на сумму 179,9 млрд AED (+57% к 1 полугодию 2022 года). При этом в первом полугодии доля первичного рынка в спросе на жилую недвижимость Дубая (Off-Plan) за год возросла до 54% (было – 51%). За отчетный период на первичном рынке было совершено 33 тыс. сделок с жилой недвижимостью на 81 млрд AED.

Основной спрос за полугодие на первичном рынке, как и ранее, пришелся на проекты с апартаментами, доля которых составила 81% или 26,6 тыс. сделок суммарно на 59,6 млрд AED (+84% и +109% соответственно ко 1 полугодию 2022 года). В сегменте строящихся вилл и таунхаусов всего было заключено 6,4 тыс. сделок на 21,1 млрд AED (-13% и +5% соответственно к 1 полугодию 2022 года).

Наиболее востребованные районы на рынке новостроек с квартирами стали: Dubai Marina, Jumeirah Village Circle, Business Bay, Dubai Hills Estates, Downtown Dubai. Сделки на первичном рынке вилл и таунхаусов были в основном сконцентрированы в локациях проектов Damac Lagoons, Arabian Ranches III, Town Square, Damac Hills 2, Mudon.

Дубай, бриллиант ОАЭ, привлекает туристов со всего мира своими небоскрёбами, роскошью и бесконечными развлечениями. Однако, несмотря на все свои современные инновации и роскошь, Дубай остается городом, где действуют строгие законы, связанные с алкоголем. Поэтому многие задаются вопросом: возможно ли заказать доставку вина в этот великолепный город? Если вам нужна доставка вино в Дубае, вы можете заказать ее через наш сайт.

1. Законодательные рамки

Прежде всего, важно понимать, что продажа и потребление алкоголя в Дубае регулируются строгими законами. Только лицензированные заведения имеют право продавать алкоголь, и, как правило, это отели или частные клубы.

2. Лицензия на покупку алкоголя

Для местных жителей и экспатов существует система лицензирования для покупки алкоголя. Это означает, что они должны иметь специальное разрешение на покупку алкогольных напитков в специализированных магазинах.

3. Доставка вина

Теперь касаемо доставки вина. С недавних пор некоторые лицензированные магазины в Дубае начали предлагать услугу доставки вина на дом. Однако есть ряд ограничений:

Покупатель должен иметь лицензию на покупку алкоголя.
Доставка осуществляется только на адрес, указанный в лицензии.
Сумма заказа, как правило, должна превышать определенный минимум.
4. Для туристов

Туристы не могут заказать доставку вина на дом. Однако они могут пить алкоголь в лицензированных заведениях, таких как отели.

5. Выбор доставщика

Если вы решите воспользоваться услугой доставки вина:

Убедитесь, что магазин имеет необходимые лицензии.
Сравните ассортимент и цены.
Прочитайте отзывы других покупателей.
6. Качество и ассортимент

Несмотря на строгие законы, выбор вин в Дубае довольно широк. От классических французских и итальянских до новых мировых вин, выбор порадует даже искушенного ценителя.

Заключение

Да, заказать доставку вина в Дубай возможно, но есть ряд ограничений и правил, которые необходимо учитывать. Уделяя внимание деталям и следуя правилам, вы сможете насладиться изысканным напитком в комфорте своего дома или отеля.