Конференция Urban Rent «Стратегии участников рынка арендного жилья и средств размещения» прошла 18 апреля в конгресс-холле отеля Continental. Ее организовал Департамент градостроительной политики города Москвы. Об этом сообщил руководитель ведомства, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Лёвкин.

«О необходимости развития рынка арендного жилья говорил Мэр Москвы С.Собянин. В частности, в числе преимуществ Сергей Семенович называл снижение маятниковой миграции, повышение комфорта для молодых людей, — отметил Сергей Лёвкин. — Развитие рынка арендного жилья в Москве влияет на градостроительную политику столицы и имеет потенциал для улучшения качества жизни горожан. Важно, чтобы создавались условия, способствующие прозрачности рынка и развитию новых достойных предложений для потенциальных арендаторов от ведущих девелоперов, открывающие доступ к сервисам высокого качества. Это сделает рынок арендного жилья более разнообразным и соответствующим растущим запросам современных москвичей».

На мероприятии эксперты и участники рынка недвижимости в формате открытого диалога обсудили потребительские предпочтения жителей и гостей Москвы при выборе арендного жилья, а также текущие тренды и перспективы развития данного сегмента.

В фокусе дискуссий были темы стимулирования рынка арендных домов и сертифицированных апарт-отелей, влияния арендного жилья на качество долгосрочного размещения и его значение для туристической отрасли в аспекте краткосрочного пребывания.

В обсуждении приняли участие представители законодательной и исполнительной власти, государственных корпораций, девелоперских и управляющих компаний в сегменте апарт-отелей и арендных домов, туроператоры, брокеры и другие игроки рынка.

В программу конференции вошли три экспертные сессии: «Аренда для жизни и путешествий: стратегии развития», «Тренды развития рынка арендного жилья и средств размещения» и «Потребительские предпочтения и актуальные предложения рынка краткосрочной аренды».

Участники провели обзор рынка арендного жилья и краткосрочного размещения в частном и коммерческом фондах, высказали мнения по планированию и реализации инвестиционно-строительных проектов в данном сегменте.

Конференция Urban Rent стала продолжением организованной Департаментом градостроительной политики Москвы серии мероприятий, прошедших в столице: практической конференции Urban Research «Город данных. Актуальные городские исследования и область их применения» и конгресса Urban ESG «Городская повестка городского развития».

Писсуары — разновидность унитаза. Сантехника такого типа представляет собой раковину для слива жидкости, при этом всё чаще используется не только мужчинами, но и женщинами. Хотя подобные изделия чаще всего встречаются в общественных уборных, благодаря удобству и повышенной гигиеничности всё больше людей решают купить писсуар для личного использования дома.

Важно узнать основные стандарты установки писсуара, чтобы предупредить риск возникновения проблем в процессе эксплуатации.
Варианты установки

Писсуары делятся на виды в зависимости от способа крепления.

• Напольные. Данные устройства характеризуются большими размерами, имеют пьедестал для установки на полу.
• Настенные. Прикрепляются к стене, характеризуются скрытым способом монтажа.

Второй вариант встречается чаще, поскольку такая сантехника занимает меньше места и характеризуется легким обслуживанием.
Писсуары: размеры для установки на стене

Высота установки писсуара — главный нюанс, который требуется решить перед монтажом. Данный параметр предполагает высоту от пола до края чаши сантехнического изделия. Чаще всего сантехника монтируется на высоте 50, 65 или 70 см.

Важно самостоятельно решить, какая высота будет оптимальной для всех жильцов дома. Например, если в семье проживают маленькие дети, лучше выбрать высоту не более 500 мм. Однако если в доме нет жильцов младше 16 лет, можно выбрать высоту 650 или 700 мм.

Как установить настенный писсуар?

Поскольку сантехника является достаточно тяжелой, устройства обычно закрепляются на капитальные стены. Установка проводится по следующей схеме:

• Создание разметки. Места креплений отмечаются по высоте на местах, где будет фиксироваться писсуар.
• Создание отверстий. Для этого необходимо просверлить отмеченные точки и вставить в них дюбеля.
• Соединение со сливной трубой. Для этого отводная труба сифона соединяется с раструбом канализации. Соединения тщательно закрепляются.
• Основной этап установки. С помощью дюбелей писсуар устанавливается в нужном месте.
• Подключение воды. Для этого патрубок соединяется со сгоном посредством муфты.

В Рязанском районе на юго-востоке Москвы в начале апреля снесли три расселенных по программе реновации дома. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Лёвкин.

Дома находились по адресам: Шатурская улица, дом 39, Зарайская улица, дом 46 корпус 1 и корпус 2. На данной территории образована площадка для возведения жилья с адресом: Зарайская улица, земельный участок 46/1, на которой уже начались строительно-монтажные работы.

«В Рязанском районе расселение затронуло уже 17 домов старого жилого фонда, таким образом первый этап программы реновации в районе полностью выполнен. Кроме того, удалось приблизить переселение жителей двух домов из второго и третьего этапов. Из приступивших к расселению жилых зданий, 12 уже демонтированы, еще один дом полностью расселен. На месте сноса ведется строительство четырех жилых комплексов», – отметил Сергей Лёвкин.

Всего по программе реновации в Рязанском районе предстоит расселить 72 дома, новоселье отпразднуют более 14 тысяч москвичей.

Москва – один из лидеров среди регионов по темпам и объемам строительства. За последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с трех миллионов до пяти – семи миллионов квадратных метров в год. Подробнее об этом и других национальных проектах, реализуемых в Москве, можно узнать здесь.

Программа реновации утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5176 домов. Только за 2023 год в столице передано под заселение 59 новостроек и обеспечено переселение свыше 47 тысяч человек.

В России набирает популярность новый формат молодежных кластеров, названных арт-резиденциями. Архитекторы Pergaev Bureau, разработчики проекта интерьеров, фасадов и благоустройства для действующей арт-резиденции «Миксер», признанной лучшим молодежным пространством страны в 2023 году, презентовали проект следующей арт-резиденции “Сова”, которая станет самой большой арт-резиденцией в ЯНАО.

Арт-резиденция «Сова» в Новом Уренгое будет создана в здании «Полярной Совы», которое было построено в 2005 году. После реконструкции, окончание которой запланировано до конца 2024 года, полностью преобразится внешний облик здания, а на площади в 3635 кв. м появятся 3 этажа стильных, современных залов, кабинетов и пространств для развития творческих проектов местных жителей.

На первом этаже будет располагаться центральный ресепшн, большая зона для встреч с мягкой модульной мебелью, кофе-поинт и стилизованные шкафчики для хранения личных вещей резидентов. Другие помещения спроектированы под зоны мастер-классов, коворкинги, переговорные, компьютерные залы и административный блок.

На втором этаже разместят библио-арт-пространство, обустроенное для различных форматов работы и образовательных программ. Это пространство спроектировано в соответствии с концепцией open space и содержит много открытых залов, изолированные помещения тоже будут транспарентными благодаря прозрачным стеклянным перегородкам. Для чтения в бибило-пространстве оборудуют индивидуальные кабины, читальные залы, а еще небольшой амфитеатр с мягкими сиденьями для детей.

Кроме этого, в арт-резиденции будет размещаться двухэтажный мультиформатный зал со сценой, медиаэкраном и зонами отдыха. Он займет более 500 квадратных метров и будет включать функционал концертного и конференц-залов, а также выставочного пространства. Благодаря стеклянной крыше зал будет обеспечен естественным освещением, что визуально расширит пространство, даст ему больше «воздуха» и света.

На цокольном этаже предусмотрены залы для хореографии, компьютерные залы и звукозаписывающая студия.

Арт-резиденция задумывалось как место, ориентированное на развитие проектов резидентов, расширение сообществ и дополнительное образование. Поэтому основное внимание в дизайне «Совы» было сфокусировано на создании комфортной и вдохновляющей атмосферы, способствующей творческой деятельности, созиданию и открытому взаимодействию. Это пространство со свободной планировкой и минимумом стационарных перегородок. Цветовое зонирование и яркие визуальные элементы в нем создают ощущение тепла, а нейтральный фон отделки и растительные элементы и орнаменты формируют спокойную, расслабляющую атмосферу.

Международный форум «Атомэкспо-2024», состоявшийся в Сочи, стал знаковым событием для мировой атомной отрасли. Событие собрало экспертов и представителей более 75 стран для обсуждения текущего состояния и будущего направления этой важной индустрии. Одним из самых заметных участников стала российская компания ПОСП «Национальные Инвестиции», представившая свои передовые инновации. Компания достигла соглашения с египетскими партнерами о проектировании крупного центра радиационной медицины, что свидетельствует о высоком интересе к российским технологиям в этой области.



На форуме «Национальные Инвестиции» продемонстрировали впечатляющий спектр архитектурных материалов нового поколения. Особое внимание привлекли их инновационные металлокерамические панели, включая ударопрочные и вандалостойкие варианты, а также сотовые панели, разработанные с использованием передовых технологий аэрокосмической отрасли.

Список передовых разработок компании в области проектирования и производства включает:
— алюминиевые панели с высокотехнологичными покрытиями;
— сотовые панели из аэрокосмической промышленности;
— уникальные металлокерамические панели, устойчивые к воздействию вандалов;
— передовые кровельные технологии;
— солнцезащитные системы и декоративные ламели;
— светопрозрачные конструкции для внутренних и внешних работ.

«Мы гордимся тем, что наши материалы производятся из российского сырья и уникального оборудования, разработанного специально для нас, — сказал Председатель правления компании Антон Михайлов. — Наши продукты отличаются высокими эксплуатационными характеристиками, что подтверждается их использованием на объектах транспортной инфраструктуры, таких как метрополитены в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Минске, а также аэропорты и железнодорожные станции».
Компания «Национальные Инвестиции» активно работает над программой импортозамещения с 2014 года, используя преимущественно российское сырье. При поддержке Департамента строительства Москвы они успешно внедряют импортозамещающие материалы в проекты транспортной и гражданской инфраструктуры.

За годы своей деятельности компания участвовала в строительстве таких крупных инфраструктурных объектов, как более 24 станций метро в Москве, станции метро в Казани, Санкт-Петербурге и Минске, а также международные аэропорты в России и СНГ.
«Наша цель — способствовать развитию отечественного производства и укреплению внутреннего рынка, — подчеркнул Антон Михайлов. — Благодаря нашей целенаправленной программе импортозамещения мы смогли заменить иностранные технологии и материалы российскими аналогами, что привело к снижению зависимости от импорта и повышению качества и безопасности нашей продукции».
Участие компании «Национальные Инвестиции» в «Атомэкспо-2024» подчеркивает динамичное развитие российской атомной промышленности и инновационный потенциал отечественных производителей. Компания не только укрепила свои позиции на мировом рынке, но и продемонстрировала приверженность к постоянному развитию и внедрению новейших технологий.

Фото предоставлено Пресс-службой компании «Национальные инвестиции».

Источник: news.ru/business/rossijskaya-kompaniya-pomozhet-proektirovat-radiologicheskij-medcentr-v-egipte/

В Северо-восточном административном округе в строящемся здании будущего физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: Анадырский проезд, владение 59 завершены монолитные работы, осуществляется кладка наружных стен, устройство индивидуального теплового пункта, прокладка наружных инженерных сетей. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Общая площадь здания – 3213,09 квадратных метров. На данный момент физкультурно-оздоровительный комплекс готов на 42%», – уточнил Сергей Лёвкин.

Физкультурно-оздоровительный комплекс в плане имеет прямоугольную форму, включает один подземный и три надземных этажа. Фасад здания облицуют панелями под дерево. Витражи под крышей будут перекликаться с поясом из металлических кассет на первом этаже.

В составе помещений предусмотрены: бассейн, солярий, хамам, залы индивидуальных и групповых программ, тренажерный зал.

До конца года завершится строительство 14 спортивных объектов, а также 20 некапитальных объектов спортивного назначения, сообщил Мэр Москвы Сергей Собянин.

«Утверждены планы развития спортивной инфраструктуры на 2024 год. По итогам 2023-го число жителей столицы, которые систематически занимаются спортом, выросло до шести миллионов человек. Это почти в три раза больше, чем в 2010 году, когда цифра составляла 2,1 миллиона человек», – уточнил Сергей Собянин.

«Сегодня, помимо жилых домов, инвесторы строят всю необходимую социальную инфраструктуру, которая создает для жителей столицы комфортную городскую среду и выполняет поставленную перед застройщиками Мэром Москвы Сергеем Собяниным задачу обеспечения новых районов детскими садами, школами, спортивными объектами», — заключил Лёвкин.

Общестроительная готовность детского сада на 250 мест на улице Логинова в Новомосковском административном округе составляет 86%. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Детский сад строится с марта 2023 года. Общая площадь дошкольного общеобразовательного учреждения на 250 мест составит 3,2 тысяч квадратных метров», – уточнил Сергей Лёвкин.

Здание будет иметь форму 3-этажного прямоугольника с выступающими блоками разной этажности. В фасадных решениях применены элементы современной интерпретации староевропейской архитектуры с визуальным разделением фасада путем использования различных материалов отделки, таких как штукатурка с покраской в различные оттенки, а также разнофактурный клинкерный камень.

Помимо групповых ячеек, в составе объекта предусмотрены медицинский блок, пищеблок, многофункциональные физкультурный и музыкальный залы, помещение для развивающих занятий с возможностью зонирования раздвижной трансформируемой перегородкой.

На территории детского сада оборудуют групповые прогулочные площадки, физкультурно-спортивную и хозяйственную зоны.

«После окончания строительных работ детский сад подлежит передаче в государственную систему образования города Москвы», – добавил руководитель Департамента градостроительной политики.

В настоящий момент ведутся работы по монтажу внутренних инженерных систем, отделочные работы и работы по благоустройству территории.

Детский сад войдет в состав жилого комплекса «Остафьево». Социальный объект строится по адресу: улица Логинова, земельный участок 11.

«Транспортная доступность и обеспеченность жилой застройки социальными объектами напрямую влияет на качество жизни москвичей, это одна из задач, которую ставит перед застройщиками Мэр Москвы Сергей Собянин», — заключил Сергей Лёвкин.

Продолжается создание качественной социальной инфраструктуры в Новомосковском административном округе, ранее сообщил Мэр Москвы Сергей Собянин.

«В Коммунарке, поселениях Десеновском, Внуковском и Московский строят и проектируют детские сады, в Новофедоровском получили разрешение на ввод в эксплуатацию. В поселении Рязановском планируют построить сразу четыре дошкольных учреждения, три из них — по программе стимулирования создания мест приложения труда», – уточнил Сергей Собянин.