На форуме «Казаныш» Группа Эталон представила концепцию благоустройства территории жилого комплекса "Счастье в Казани"
Блог им. piarim
В столице Татарстана с 5 по 7 декабря прошел Международный архитектурно-строительный форум «Казаныш», партнером которого выступила федеральная девелоперская Группа «Эталон».
В этом году форум собрал около 7000 участников. Среди спикеров – градостроители с мировым именем, ведущие архитекторы, урбанисты и девелоперские компании России.
Тон каждому дню конгресса задавала пленарная сессия или тематическое выступление. Так, 5 декабря темой дня стала «Идентичность как важнейший ресурс развития современных городов», 6 декабря — «Выход на воду: социокультурный, рекреационный и пространственный ресурс в устойчивом городе», 7 декабря форум начался с выступлений о том, «Как видит свою идентичность поколение Z и далее по алфавиту?».
О сохранении идентичности при строительстве новых жилых комплексов говорили и в ходе сессии девелоперов «Продукт, маркетинг, команда: в каких точках бизнесу важно учитывать локальную идентичность для повышения эффективности работы». Директор Департамента застройщика Группы «Эталон» Сергей Луцык поделился комплексным подходом компании к интеграции новых проектов в городскую среду, рассказав о создании концепции благоустройства территории жилого комплекса «Счастье в Казани».
Эксперт подчеркнул, что Группа «Эталон» всегда учитывает идентичность региона, города и локации. В этом особенно помогает взаимодействие с локальными архитекторами, урбанистами. Не стал исключением и жилой комплекс на ул. Гаврилова, над которым проектная группа работает с казанским архитектурным бюро OFFICE DE Architects.
«Нашим первым этапом работы стал процесс определения локальной идентичности места. Мы внимательно изучили текущее окружение, исследовали маршруты жителей района. Новый проект „Счастье в Казани“ расположен вблизи реки Казанка и парка „Савиново“, поэтому мы выбрали нейтральную природную цветовую гамму для фасадных решений. А в проекте благоустройства учли необходимость доступа жителей района к парковой зоне. Таким образом идентичность локации нашла свое отражение в пешеходной артерии, которая пройдет через всю территорию комплекса и создаст новые прогулочные маршруты. При этом получилось решить и вопросы создания приватных дворовых пространств для жителей комплекса. Они подняты на стилобаты. Концепция благоустройства формирует для каждой из очередей проекта зеленые безопасные дворы с многофункциональными малыми архитектурными формами. Даже крыша паркинга будет выполнять роль общественного пространства, здесь также будет выполнено ландшафтное озеленение», — отметил Сергей Луцык.
Международный архитектурно-строительный форум «Казаныш» стал важной площадкой для обмена опытом и идей, способствующих развитию современной архитектуры с учетом идентичности и потребностей города. Благодаря таким мероприятиям, строительная индустрия продолжает развиваться в гармонии с историей и культурой, создавая уникальные пространства для будущих поколений.
В этом году форум собрал около 7000 участников. Среди спикеров – градостроители с мировым именем, ведущие архитекторы, урбанисты и девелоперские компании России.
Тон каждому дню конгресса задавала пленарная сессия или тематическое выступление. Так, 5 декабря темой дня стала «Идентичность как важнейший ресурс развития современных городов», 6 декабря — «Выход на воду: социокультурный, рекреационный и пространственный ресурс в устойчивом городе», 7 декабря форум начался с выступлений о том, «Как видит свою идентичность поколение Z и далее по алфавиту?».
О сохранении идентичности при строительстве новых жилых комплексов говорили и в ходе сессии девелоперов «Продукт, маркетинг, команда: в каких точках бизнесу важно учитывать локальную идентичность для повышения эффективности работы». Директор Департамента застройщика Группы «Эталон» Сергей Луцык поделился комплексным подходом компании к интеграции новых проектов в городскую среду, рассказав о создании концепции благоустройства территории жилого комплекса «Счастье в Казани».
Эксперт подчеркнул, что Группа «Эталон» всегда учитывает идентичность региона, города и локации. В этом особенно помогает взаимодействие с локальными архитекторами, урбанистами. Не стал исключением и жилой комплекс на ул. Гаврилова, над которым проектная группа работает с казанским архитектурным бюро OFFICE DE Architects.
«Нашим первым этапом работы стал процесс определения локальной идентичности места. Мы внимательно изучили текущее окружение, исследовали маршруты жителей района. Новый проект „Счастье в Казани“ расположен вблизи реки Казанка и парка „Савиново“, поэтому мы выбрали нейтральную природную цветовую гамму для фасадных решений. А в проекте благоустройства учли необходимость доступа жителей района к парковой зоне. Таким образом идентичность локации нашла свое отражение в пешеходной артерии, которая пройдет через всю территорию комплекса и создаст новые прогулочные маршруты. При этом получилось решить и вопросы создания приватных дворовых пространств для жителей комплекса. Они подняты на стилобаты. Концепция благоустройства формирует для каждой из очередей проекта зеленые безопасные дворы с многофункциональными малыми архитектурными формами. Даже крыша паркинга будет выполнять роль общественного пространства, здесь также будет выполнено ландшафтное озеленение», — отметил Сергей Луцык.
Международный архитектурно-строительный форум «Казаныш» стал важной площадкой для обмена опытом и идей, способствующих развитию современной архитектуры с учетом идентичности и потребностей города. Благодаря таким мероприятиям, строительная индустрия продолжает развиваться в гармонии с историей и культурой, создавая уникальные пространства для будущих поколений.
Детский сад от группы “Эталон” готов принять маленьких жителей Адмиралтейского района
Блог им. piarim
Детский сад, построенный Группой «Эталон» в квартале «Галактика», станет прекрасным местом для развития и организации досуга маленьких жителей Санкт-Петербурга. Расположенный в Адмиралтейском районе, этот трехэтажный объект предоставит все условия для комфортного и безопасного пребывания 120 воспитанников в возрасте от полутора до семи лет.
Одной из наиболее примечательных особенностей нового детского сада является его площадь, составляющая 2 957 квадратных метров. Здание разделено на пять групп, каждая из которых обеспечена уютными игровыми и спальными комнатами. Кроме того, здесь имеются специальные зоны для творческих и развивающих занятий, а также залы для проведения музыкальных и спортивных уроков.
Важным элементом детского сада является бассейн, который позволит детям получать удовольствие от занятий плаванием и способствовать их физическому развитию. Также в здании есть медицинский и методический кабинеты, обеспечивающие необходимую помощь и поддержку детям.
Одной из особенностей этого детского сада является наличие соляной комнаты. Внутри помещения создан климат настоящей соляной пещеры, что способствует укреплению здоровья детей и улучшению их иммунной системы.
Группа «Эталон» также обеспечила доступность детского сада для маломобильных граждан и людей с ограниченными возможностями. На территории и внутри здания предусмотрены все необходимые условия для их свободного перемещения.
Не только внутри здания, но и на территории детского сада созданы условия для активного отдыха детей. Благоустроенная огороженная территория оборудована специальными игровыми площадками для детей разного возраста, а также спортивной и хозяйственной площадками. Это позволит детям проводить время на свежем воздухе, развивая свои физические навыки и социальные умения.
Строительство детского сада в квартале «Галактика» является частью большого жилого проекта Группы «Эталон». Этот проект общей площадью более 800 000 квадратных метров представляет собой инновационный подход к созданию «города в городе». Расположенный рядом с историческим центром города и тремя станциями метро («Балтийская», «Фрунзенская» и «Московские ворота»), он обеспечивает всю необходимую для комфортного проживания инфраструктуру.
В составе квартала — детские сады, школы, детские и спортивные площадки, паркинги, зоны отдыха, коммерческие помещения, кабинеты врача общей практики. На сегодняшний день в квартале уже построены 8 детских садов и школа. Группа «Эталон» продолжает строительство еще одного детского сада и школы.
Одной из наиболее примечательных особенностей нового детского сада является его площадь, составляющая 2 957 квадратных метров. Здание разделено на пять групп, каждая из которых обеспечена уютными игровыми и спальными комнатами. Кроме того, здесь имеются специальные зоны для творческих и развивающих занятий, а также залы для проведения музыкальных и спортивных уроков.
Важным элементом детского сада является бассейн, который позволит детям получать удовольствие от занятий плаванием и способствовать их физическому развитию. Также в здании есть медицинский и методический кабинеты, обеспечивающие необходимую помощь и поддержку детям.
Одной из особенностей этого детского сада является наличие соляной комнаты. Внутри помещения создан климат настоящей соляной пещеры, что способствует укреплению здоровья детей и улучшению их иммунной системы.
Группа «Эталон» также обеспечила доступность детского сада для маломобильных граждан и людей с ограниченными возможностями. На территории и внутри здания предусмотрены все необходимые условия для их свободного перемещения.
Не только внутри здания, но и на территории детского сада созданы условия для активного отдыха детей. Благоустроенная огороженная территория оборудована специальными игровыми площадками для детей разного возраста, а также спортивной и хозяйственной площадками. Это позволит детям проводить время на свежем воздухе, развивая свои физические навыки и социальные умения.
Строительство детского сада в квартале «Галактика» является частью большого жилого проекта Группы «Эталон». Этот проект общей площадью более 800 000 квадратных метров представляет собой инновационный подход к созданию «города в городе». Расположенный рядом с историческим центром города и тремя станциями метро («Балтийская», «Фрунзенская» и «Московские ворота»), он обеспечивает всю необходимую для комфортного проживания инфраструктуру.
В составе квартала — детские сады, школы, детские и спортивные площадки, паркинги, зоны отдыха, коммерческие помещения, кабинеты врача общей практики. На сегодняшний день в квартале уже построены 8 детских садов и школа. Группа «Эталон» продолжает строительство еще одного детского сада и школы.
Сергей Лёвкин принял участие в пятом ТИМ-Конгрессе 2023
Блог им. News24
Сегодня, 29 ноября в Центральном доме архитектора начало свою работу масштабное отраслевое мероприятие - пятый Объединенный Евразийский Конгресс «ТИМ Сообщество. Люди. Технологии. Стратегия 2023». Ежегодно здесь собираются специалисты отрасли, чтобы подвести итоги цифровой трансформации в строительстве, наметить планы.
С приветственным словом на открытии выступил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, который поблагодарил НОТИМ за приглашение, отметив важность объединения и его членов в популяризации и развитии технологий информационного моделирования, прогрессивном подходе к вопросу цифровизации строительной отрасли.
«В эпоху глобализации и технологических инноваций, сотрудничество в рамках многосторонних платформ и объединений становится ключом к решению многих вызовов, стоящих перед нашей отраслью. Обмен опытом и знаниями в таких областях, как развитие инфраструктуры, создание комфортной городской среды и цифровые инновации, может значительно способствовать социальному прогрессу и экономическому росту», — отметил руководитель Департамента.
С.Лёвкин рассказал участникам конгресса о стартовавшем в этом году в Стройкомплексе чемпионате по BIM-моделированию, который пройдет в несколько этапов на площадке ГБУ «Мосстройинформ». «На хакатон зарегистрировались более 30 команд, — сказал Лёвкин. — Перед ними стоит задача разработать BIM-модели многоквартирного жилого дома в одной из трех российских систем для проектирования. Считаю такие соревнования надо проводить на постоянной основе для выработки лучших решений».
«Говоря о технологиях и инновациях, хочется отметить, что Департамент активно занимается вопросами внедрения технологий искусственного интеллекта на разных этапах жизненного цикла объектов капитального строительства. К примеру, сейчас мы исследуем решения с ИИ, применяемые при проектировании и строительстве, что в ближайшем будущем позволит нам создать открытые и удобные сервисы-помощники на базе искусственного интеллекта для застройщиков и проектировщиков», — подчеркнул руководитель Департамента С.Лёвкин.
«Цифровая трансформация строительной отрасли, как отмечает Мэр С. Собянин, является ключевым условием успешного развития города», — заявил Сергей Лёвкин. Цифровизация в столице позволяет сократить на 20% сроки строительных работ и на 10% — их стоимость, сообщал Мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Конгресс «ТИМ Сообщество. Люди. Технологии. Стратегия 2023» проходит 29–30 ноября 2023 года. Организатор мероприятия — НОТИМ. В деловой программе запланированы: пленарное заседание, тематические сессии, панельные дискуссии, круглые столы, эксклюзивные видео-интервью. В выставочной программе конгресса будут представлены инновационные продукты отечественных разработчиков – членов НОТИМ.
Строительство бассейнов
Блог им. acontinents
AquaBuilding.ru – это специализированная компания, которая занимается разработкой и строительством бассейнов в Сочи. Компания имеет колоссальный опыт работы в этой сфере и предлагает своим клиентам качественные услуги.
Разработка бассейна – важный этап в создании уникального и функционального объекта. Компания aquabuilding.ru/services/stroitelstvo-basseynov/ предлагает услуги профессиональных планировщиков, которые помогут воплотить ваши идеи в жизнь. Эксперты проведут обязательные инженерно-технические расчеты, создадут дизайн-план и выберут оптимальные материалы и оборудование для вашего бассейна.
Строительство бассейнов в Сочи является одной из наиболее фундаментальных профилей компании AquaBuilding. Компания предлагает полный набор услуг – от подготовки земельного участка до монтажа оборудования и доведения объекта до полной эксплуатации. Благодаря использованию современных технологий и строительных материалов, эксперты компании гарантируют высшее качество и надежность конструкции бассейна.
Одной из ключевых особенностей деятельности компании Aquabuilding является индивидуальный подход к каждому клиенту. Специалисты пытаются создать неповторимые объекты, которые отражают индивидуальность и пожелания заказчика. Команда специалистов прислушивается к каждой детали, для того чтобы построить отличный бассейн, удовлетворяющий всем требованиям и ожиданиям клиента.
Кроме того, компания Aquabuilding.ru продает качественное оборудование для бассейнов в Сочи лучших мировых брендов, что позволяет удовлетворить потребности любого клиента.
Если вы имеете желание создать уникальный и высококачественный бассейн в г. Сочи, обратитесь к компании aquabuilding.ru. Ее профессиональные навыки, опыт и индивидуальный подход обеспечат вам отличный результат.
Разработка бассейна – важный этап в создании уникального и функционального объекта. Компания aquabuilding.ru/services/stroitelstvo-basseynov/ предлагает услуги профессиональных планировщиков, которые помогут воплотить ваши идеи в жизнь. Эксперты проведут обязательные инженерно-технические расчеты, создадут дизайн-план и выберут оптимальные материалы и оборудование для вашего бассейна.
Строительство бассейнов в Сочи является одной из наиболее фундаментальных профилей компании AquaBuilding. Компания предлагает полный набор услуг – от подготовки земельного участка до монтажа оборудования и доведения объекта до полной эксплуатации. Благодаря использованию современных технологий и строительных материалов, эксперты компании гарантируют высшее качество и надежность конструкции бассейна.
Одной из ключевых особенностей деятельности компании Aquabuilding является индивидуальный подход к каждому клиенту. Специалисты пытаются создать неповторимые объекты, которые отражают индивидуальность и пожелания заказчика. Команда специалистов прислушивается к каждой детали, для того чтобы построить отличный бассейн, удовлетворяющий всем требованиям и ожиданиям клиента.
Кроме того, компания Aquabuilding.ru продает качественное оборудование для бассейнов в Сочи лучших мировых брендов, что позволяет удовлетворить потребности любого клиента.
Если вы имеете желание создать уникальный и высококачественный бассейн в г. Сочи, обратитесь к компании aquabuilding.ru. Ее профессиональные навыки, опыт и индивидуальный подход обеспечат вам отличный результат.
По завершении конкурса BIMskills 2023 поощрили молодых проектировщиков объектов недвижимости
Блог им. piarim
17 ноября в Санкт-Петербурге состоялась торжественная церемония награждения победителей третьего всероссийского конкурса архитектурно-проектных работ с применением технологий информационного моделирования BIMSkills-2023. Это важное событие в сфере развития цифровизации в нашей стране традиционно проводится по инициативе и при поддержке одной из ведущих российских компаний — лидеров в области цифровизации строительства — Группы «Эталон».
Конкурс планомерно расширяет географию участников: в этом году удалось добиться всероссийского охвата аудитории – от Калининграда до Владивостока. В финал вышли 10 лучших команд из Екатеринбурга, Владивостока, Перми, Санкт-Петербурга, Вологды, Москвы, Чебоксар и Оренбурга. В этом году особую активность и высокий уровень компетенций продемонстрировали учащиеся строительных колледжей, а при реализации проектов команды активно использовали российское программное обеспечение.
«Третий ежегодный профессиональный конкурс BimSkills в очередной раз порадовал нас большим числом прекрасных и мотивированных участников! Заявки на участие подали около 1000 студентов и выпускников из 50 регионов России. И мы видим очень сильные команды не только из ВУЗов, но и колледжей.
Хочу поблагодарить команду специалистов, которая готовила этот Конкурс, задания, оценивала работы участников. Уверен, что Конкурс позволяет раскрыть потенциал каждого участника, поддержать талантливых молодых людей и показать возможности личностного и профессионального роста», — отметил Виктор Васенев, Вице-президент по инновациям Группы «Эталон».
По итогам Конкурса первое заняли сразу две команды: «CIMO» из Владивостока и «Прорабы35.com» из Вологды, второе место заняла команда «КреатиBIM» из Екатеринбурга, третье место у ребят из Чувашского государственного университета им. И.Н. Ульянова.
«Группа „Эталон“ уделяет большое внимание качеству подготовки специалистов по строительным специальностям, формированию кадрового резерва, и помогает студентам закрепить полученные знания на практике во время стажировок. Поэтому мы традиционно поддержали Всероссийский конкурс BIMSkills, направленный на поиск лучших специалистов в области цифрового строительства среди студентов, учащихся и выпускников вузов и колледжей. Победителей конкурса мы приглашаем пройти оплачиваемую стажировку в Группе „Эталон“, а командам, занявшим первое место, Компания компенсирует проезд и две недели проживания в Северной столице в рамках очной части стажировки.
У Компании огромный накопленный опыт и экспертиза в сфере цифровизации. Такие программы позволяют ребятам получить ценный опыт работы в команде с опытными специалистами, раскрыть свой потенциал, развить профессиональные навыки. Участники прошлых конкурсов были чрезвычайно успешны, победители прошли стажировки в Группе „Эталон“, а 5 молодых специалистов продолжают работать в Компании.
Поздравляем команды с замечательной победой и желаем им стать настоящими профессионалами своего дела!», — сказала Наталья Танаева, Директор по персоналу Группы «Эталон».
В этом году BIMSkills получил экспертную поддержку со стороны Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Важное значение конкурса отметили также Министерство науки и высшего образования РФ, Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ. На заседании профильного Экспертного совета при Комитете ГД РФ по строительству и ЖКХ также было принято решение поддержать проект.
В рамках церемонии награждения Валерий Усков, Заместитель председателя Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга, поздравил лауреатов Конкурса и пожелал им успехов и новых достижений.
В программу финального мероприятия конкурса были включены экскурсии и мастер-классы для студентов и молодых специалистов, которые провели ведущие эксперты Группы «Эталон» в области цифровизации строительной отрасли и проектного управления.
В частности, в Петербурге для финалистов конкурса была организована экскурсия в креативное офисное пространство проектной компании «ЭталонПроект».
Конкурс планомерно расширяет географию участников: в этом году удалось добиться всероссийского охвата аудитории – от Калининграда до Владивостока. В финал вышли 10 лучших команд из Екатеринбурга, Владивостока, Перми, Санкт-Петербурга, Вологды, Москвы, Чебоксар и Оренбурга. В этом году особую активность и высокий уровень компетенций продемонстрировали учащиеся строительных колледжей, а при реализации проектов команды активно использовали российское программное обеспечение.
«Третий ежегодный профессиональный конкурс BimSkills в очередной раз порадовал нас большим числом прекрасных и мотивированных участников! Заявки на участие подали около 1000 студентов и выпускников из 50 регионов России. И мы видим очень сильные команды не только из ВУЗов, но и колледжей.
Хочу поблагодарить команду специалистов, которая готовила этот Конкурс, задания, оценивала работы участников. Уверен, что Конкурс позволяет раскрыть потенциал каждого участника, поддержать талантливых молодых людей и показать возможности личностного и профессионального роста», — отметил Виктор Васенев, Вице-президент по инновациям Группы «Эталон».
По итогам Конкурса первое заняли сразу две команды: «CIMO» из Владивостока и «Прорабы35.com» из Вологды, второе место заняла команда «КреатиBIM» из Екатеринбурга, третье место у ребят из Чувашского государственного университета им. И.Н. Ульянова.
«Группа „Эталон“ уделяет большое внимание качеству подготовки специалистов по строительным специальностям, формированию кадрового резерва, и помогает студентам закрепить полученные знания на практике во время стажировок. Поэтому мы традиционно поддержали Всероссийский конкурс BIMSkills, направленный на поиск лучших специалистов в области цифрового строительства среди студентов, учащихся и выпускников вузов и колледжей. Победителей конкурса мы приглашаем пройти оплачиваемую стажировку в Группе „Эталон“, а командам, занявшим первое место, Компания компенсирует проезд и две недели проживания в Северной столице в рамках очной части стажировки.
У Компании огромный накопленный опыт и экспертиза в сфере цифровизации. Такие программы позволяют ребятам получить ценный опыт работы в команде с опытными специалистами, раскрыть свой потенциал, развить профессиональные навыки. Участники прошлых конкурсов были чрезвычайно успешны, победители прошли стажировки в Группе „Эталон“, а 5 молодых специалистов продолжают работать в Компании.
Поздравляем команды с замечательной победой и желаем им стать настоящими профессионалами своего дела!», — сказала Наталья Танаева, Директор по персоналу Группы «Эталон».
В этом году BIMSkills получил экспертную поддержку со стороны Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Важное значение конкурса отметили также Министерство науки и высшего образования РФ, Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ. На заседании профильного Экспертного совета при Комитете ГД РФ по строительству и ЖКХ также было принято решение поддержать проект.
В рамках церемонии награждения Валерий Усков, Заместитель председателя Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга, поздравил лауреатов Конкурса и пожелал им успехов и новых достижений.
В программу финального мероприятия конкурса были включены экскурсии и мастер-классы для студентов и молодых специалистов, которые провели ведущие эксперты Группы «Эталон» в области цифровизации строительной отрасли и проектного управления.
В частности, в Петербурге для финалистов конкурса была организована экскурсия в креативное офисное пространство проектной компании «ЭталонПроект».
На западе Крыма строится современный курортный комплекс
Блог им. News24
На западном побережье Крыма продолжается развитие курортной инфраструктуры. Ранее крымские власти неоднократно сообщали о комплексной застройке территории в рамках туристического кластера.
Самый крупный проект реализует ведущий застройщик Крыма — группа компаний «ИнтерСтрой». Масштабный курортный район появится между городами Саки и Евпатория. Девелопер обещает строительство новых корпусов и полного спектра курортной инфраструктуры.
Одним из ярких представителей кластера является комплекс апартаментов «Ола-апарт». Объект расположен в экологически чистой локации — на косе возле розового озера Сасык-Сиваш. Рядом находятся Сакские лечебные грязевые лиманы, море — всего в 100 метрах от территории комплекса.
Район отличается прекрасным климатом. Большая часть дней здесь солнечная, а купальный сезон длится не менее полугода. Это излюбленное место для летнего семейного отдыха.
Застройщик обещает обеспечить высокий уровень комфорта для собственников апартаментов. Много внимания уделяется благоустройству территории и развитию курортной инфраструктуры.
Современный подогреваемый бассейн будет разделен на взрослую и детскую зону, зону гидромассажа. На территории «Ола-апарт» предусмотрен ресторан и детское кафе, фитнес-зал. Уединенный закрытый двор позволит расслабиться после напряженных будней. Для спокойного отдыха будет организована живописная парковая зона, а для детей предусмотрен современный игровой комплекс.
Также на территории «Ола-апарт» планируется строительство отеля с медицинским центром. Дополняет рекреационную инфраструктуру широкий песчано-галечный пляж, с комфортным и пологим заходом в море и безопасным песчаным дном. Мелкий теплый песок пляжа поможет идеально расслабиться во время солнечных ванн. Этот пляж идеально подойдет для маленьких детей и пожилых посетителей.
В районе апарт-отеля планируется строительство всей необходимой для жизни городской инфраструктуры, в частности, школы и детского сада. Поблизости находятся многочисленные достопримечательности, в том числе самый большой аквапарк в Крыму.
Официальная сдача объекта запланирована на 4 квартал 2024 года, но застройщик ведет строительство опережающими темпами.
Минусы и плюсы разных видов отделки в новостройке
Блог им. News24
Четких правил по классификации видов отделки на данный момент не существует. У разных застройщиков понятия черновой или чистовой отделки будут отличаться. Но от вида отделки в новостройке существенно зависит стоимость квартиры, поэтому стоит внимательно ознакомиться с проектной документацией. Кроме того, конкретный список ремонтных работ может зависеть от класса жилья.
Разница в стоимости между различными видами отделок квартир в новостройках от застройщика может достигать до 25-30 процентов. Порой, покупатели стремятся в целях экономии приобрести жилье без выполнения отделочных работ. Но часто приведение квартиры в порядок оказывается намного дороже, чем разница в цене квартир. Это объясняется тем, что строительная компания приобретает все стройматериалы по оптовым ценам. В конечном итоге покупка жилья с отделкой от застройщика экономит не только деньги, но и время, ведь такой ремонт может длиться от нескольких месяцев до года.
Какие виды отделок бывают в новостройках?
Самый недорогой вид жилья — без отделки. Это означает, что в стоимость входят такие базовые обязательные виды работ, как:
• подведение электропроводки к щитку на лестничной площадке;
• подведение труб отопления и канализации ко входу в квартиру с заглушкой на них (иногда застройщики все же проводят трубы по квартире без установки радиаторов);
• теплоизоляция поверхностей и гидроизоляция пола в санузле и кухне;
• монтаж оконных рам без подоконника и входной двери с замком.
Если предусмотрено проектом, то возможно остекление лоджий и балконов.
Широко распространены такие виды отделки квартир в новостройках, как черновая и чистовая. Кроме того, промежуточные варианты между ними могут включать предчистовую и отделку «под ключ».
Черновая отделка отличается тем, что стены помещения выровнены и произведена разводка систем отопления и водоснабжения. Могут быть установлены радиаторы.
Предчистовую отделку называют еще white box. Здесь выполнены работы по стяжке пола, установке линий электропроводки по квартире, разводке водопроводных и отопительных труб. Стены оштукатурены и готовы к поклейке обоев или декоративной окраске.
Чистовая отделка включает такие работы, как:
• полную готовность пола, стен и потолка;
• выполнение всех видов электроработ с монтажом розеток и системы освещения;
• установку межкомнатных дверей, отопительных батарей, сантехники и иногда даже газовой плиты.
Отделка «под ключ» может означать установку мебели и бытовой техники, чаще всего на кухне.
Застройщики, предлагающие новостройки в Крыму, учитывают интересы покупателей и зачастую выполняют дополнительные работы по отделке квартир, входящие в итоговую стоимость. Поэтому нужно внимательно рассматривать проектную документацию и уточнять конкретные виды работ по отделке жилья.