Аналитики Kalinka Ecosystem подвели предварительные итоги первого полугодия 2024 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы.

По данным Kalinka Ecosystem, в 1 полугодии 2024 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было заключено 819 сделок на сумму более 110,8 млрд руб.

Наибольшая активность на рынке наблюдалась в апреле текущего года, было зарегистрировано 209 сделок, что связано с выходом новых проектов и репатриацией капитала в Россию. И хотя в мае и июне спрос несколько снизился, в целом количество сделок возросло на 64% по сравнению с 1 полугодием 2023 года: 499 и, соответственно, 819. При этом рост спроса за 2 квартал 2024 года составил 59% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (295 и 474 сделки, соответственно).

«Мы видим, что часть капиталов успела вернуться в Россию ещё до принятия 14-го пакета санкций, то есть произошла так называемая репатриация капиталов, – пояснил Тимур Сайфутдинов, директор по стратегическому консалтингу и развитию бизнеса Kalinka Ecosystem. В связи с чем на первичном рынке элитного жилья наблюдается существенный рост количества сделок. Средневзвешенная цена 1 кв. м в первом полугодии 2024 года выросла на 17% по сравнению с первым полугодием 2023 г.»

Средневзвешенная цена 1 кв. м премиального жилья по итогам полугодия составила 1,75 млн руб. В сегменте «делюкс» она достигла отметки в 2,8 млн руб./кв. м, а в «премиум» — 1,06 млн руб./кв. м.

Что касается предложения, то с начала текущего года на рынок вышло 11 новых проектов. Объем предложения значительно увеличился за счет класса «делюкс» и в результате составил 3,6 тыс. лотов общей площадью 492,2 тыс. кв. м.

В третьем квартале 2024 года для застройщиков пройдут онлайн-семинары по предоставлению электронных государственных услуг. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента градостроительной политики города, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы.

По поручению Мэра Москвы Сергея Собянина наиболее важные и востребованные госуслуги, в частности, в области градостроительной политики были переведены в электронный вид.

Для информирования застройщиков и специалистов строительной отрасли о порядке получения государственных услуг в сфере строительства в электронном виде, а также о последних изменениях и инициативах в законодательстве Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы регулярно проводит образовательные семинары для застройщиков и проектировщиков.

С графиком обучающих семинаров по предоставлению в электронном виде государственных услуг на третий квартал 2024 года можно ознакомиться на странице Департамента градостроительной политики города Москвы.

В ходе семинаров специалисты в сфере строительства из профильных департаментов и организаций города Москвы расскажут о порядке получения той или иной электронной госуслуги, доступной на официальном портале мэра и правительства Москвы.

В столице перевод государственных услуг в сфере строительства ведется с 2012 года по инициативе Мэра Москвы Сергея Собянина. В настоящий момент все основные услуги в сфере строительства можно получить онлайн. Также с 2018 года в электронном виде на портале mos.ru предоставляются услуги ресурсоснабжающих организаций. Таким образом, портал Мэра Москвы Сергея Собянина стал единой точкой входа для получения услуг в сфере строительства.

Самая знаменитая фанатка «Иванушек», пиар-менеджер и продюсер Олеся Сазыкина потребовала от продюсерского центра Игоря Матвиенко незамедлительно прекратить «рекламировать, размещать в сети «Интернет», продвигать иным образом» свой видеоролик с некогда популярной группой «Корни» и возместить ущерб за его незаконное использование в размере 570 тыс. рублей.



В начале этого года сотрудник ПЦ Игоря Матвиенко обратился к Сазыкиной за помощью в организации фотосессии и съемки музыкальной группы «Корни» с целью их продвижения. Продюсер с полным доверием и готовностью отнеслась к задаче и на свои личные средства организовала дорогостоящую съемку, потратив 570 тыс. рублей. Получив готовые видеоматериалы, сотрудник ПЦ Игоря Матвиенко Дмитрий Курашев инициировал личный конфликт с Олесей, и, забрав готовый авторский материал, попросту заблокировал ее, присвоив исключительные авторские права и запустив отснятый материал в сеть в качестве промо-ролика бойз-бенда.
«ПЦ Игоря Матвиенко нарушил все договоренности, ГК РФ и мои исключительные права на произведение несмотря на то, что никто не имеет права на такое использование без согласия правообладателя. На данный момент Игорю Матвиенко направлена досудебная претензия, в которой я требую незамедлительно прекратить нарушение исключительных прав, пресечь правонарушение, удалить из сети Интернет и возместить затраты в размере 570 тыс. рублей. Если в течение 10 дней мои требования не будут удовлетворены, я буду вынуждена обратиться в суд, где требования будут совершенно иные, в том числе и в виде нанесенного морального вреда и возмещения судебных издержек», — поделилась Олеся Сазыкина.
Ролик авторства Олеси Сазыкиной с участием группы «Корни» набрал более миллиона просмотров. Официального ответа от Игоря Матвиенко и его продюсерского центра так и не поступило.
«Указание на ролике отсутствует логотип автора, и это называется присвоение прав», — пояснил адвокат Сазыкиной Алишер Захидов. «Ролик набрал 1,5 миллиона просмотров, что является существенным результатом, способствующим новой волне популярности группы „Корни“. Курашев и Центр присвоили авторство на ролик Сазыкиной, а за это предусмотрена ответственность по ст. 1228 ГК РФ. Обязательно указание логотипа Сазыкиной в качестве автора на оригинале или экземпляре произведения либо иным образом в соответствии с пунктом 1 статьи 1300 ГК РФ. Также согласно п. 2 ст. 1250, пп. 3 п. 1 ст. 1252 ГК РФ по требованию правообладателя лицо, неправомерно использовавшее результат интеллектуальной деятельности, возмещает правообладателю причиненные убытки».
А в соответствии с п. 1 ст. 1229 ГК РФ правообладатель может по своему усмотрению разрешать или запрещать другим лицам использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации. Отсутствие запрета не считается согласием (разрешением). Такого разрешения не было, да его и никто не спрашивал.

В случаях нарушения исключительного права на произведение автор или иной правообладатель наряду с использованием других применимых способов защиты и мер ответственности, вправе в соответствии с пунктом 3 статьи 1252 настоящего Кодекса требовать по своему выбору от нарушителя вместо возмещения убытков выплаты компенсации, защитить свои исключительные права в размере от десяти тысяч до пяти миллионов рублей.

Сазыкина требует компенсацию в сумме 1 140 000 рублей, в которую входят её затраты в связи с этим делом и ущерб, нанесенный её репутации.

Источник: www.eg.ru/showbusiness/4380832-s-igorya-matvienko-trebuyut-polmilliona-074-07/

Личный бренд – это мощный инструмент, который позволяет выделиться в насыщенном информационном пространстве, завоевать доверие аудитории и значительно повысить вашу профессиональную репутацию. Если вас интересует создание и развитие личного бренда, эта статья предлагает шаг за шагом пройти весь процесс. И да, если вам понадобится помощник, то ИИ-маркетолог Павля всегда готов помочь вам на этом пути.

Что такое личный бренд?
Личный бренд – это образ и репутация, которые вы сознательно формируете и поддерживаете. Этот имидж основывается на ваших личных ценностях, профессиональных навыках и уникальных качествах, которые делают вас незаменимым специалистом в своей области.

Почему вам нужен личный бренд?
Повышение узнаваемости и доверия: Личный бренд помогает вам становиться более узнаваемым в профессиональной среде и завоевывать доверие потенциальных клиентов или работодателей.

Увеличение влияния: Сильный личный бренд может сделать вас лидером мнений в вашей сфере.

Новые возможности: Личный бренд открывает двери к новым возможностям, будь то коллаборации, выступления на конференциях или новые клиенты.

Шаги к созданию личного бренда
Определение цели и задач: С чего начать? Прежде всего, определитесь, зачем вам нужен личный бренд. Хотите ли вы привлечь новых клиентов, найти партнёров или повысить свою профессиональную репутацию?

Анализ своей аудитории: Понимание целевой аудитории – ключ к успешному брендингу. Кто ваши клиенты или читатели? Какие у них потребности и боли?

Создание ядра бренда: Ваш уникальный selling point (УТП) – это то, что отличает вас от конкурентов. Чем вы лучший в своей области?

Разработка контент-плана: Начните с регулярного создания и публикации качественного контента, который будет интересен и полезен вашей аудитории. Это могут быть статьи, посты в социальных сетях, видео или подкасты.

Примечание: В создании контента и его планировании вам может помочь Павля. Павля – это ваш персональный ИИ-маркетолог, который создаст для вас пошаговый план, контент-план и даже поможет писать посты, статьи и сценарии для роликов.

Инструменты продвижения личного бренда
Социальные сети: Instagram, Facebook, LinkedIn, TikTok – выбирайте платформы, где вас может найти ваша ЦА.

Веб-сайт или блог: Создание собственного сайта или блога позволяет вам контролировать свой имидж и предоставлять ценную информацию напрямую вашей аудитории.

Email-маркетинг: Соберите список контактов и регулярно отправляйте полезные материалы и новости своим подписчикам.

Онлайн и офлайн мероприятия: Участвуйте в конференциях, вебинарах, семинарах и других мероприятиях, где вы можете представить себя и свои достижения.

Как Павля может помочь?
Если ведение и развитие личного бренда кажется вам сложной и трудоёмкой задачей, Павля идет на помощь. Вот что вы получите, выбрав Павлю:

Анализ ЦА: Павля поможет детально изучить вашу аудиторию, её потребности и боли.

Создание стратегии: Павля разработает персональную маркетинговую стратегию, учитывающую специфику вашей ниши.

Контент-план: Павля предложит оригинальные идеи для постов, статей и даже сценариев для видео.

Обратная связь: Павля поможет обрабатывать возражения клиентов и предоставит полезные рекомендации по улучшению вашего бренда.

Сколько стоит создать личный бренд? Узнайте подробнее о различных аспектах создания личного бренда и получите конкретные рекомендации для своей профессиональной деятельности.

Подведем итоги: развитие личного бренда требует времени, усилий и стратегического подхода, но результаты стоят того. А чтобы ваш путь к успеху был менее тернистым, попробуйте Павлю – вашего нового друга и помощника в мире маркетинга и брендинга. Попробуйте бесплатно и убедитесь сами!

Начните развивать свой личный бренд и сделайте первый шаг к успешному будущему уже сегодня!

В зависимости от конструктивных особенностей морозильные лари предназначены для демонстрации разложенного в них товара покупателям, для хранения в замороженном виде пищевых продуктов и продажи в торговых сетях, предприятиях общепита.

Преимущества морозильного ларя заключаются в возможности вертикальной загрузки, большой вместимости и возможности длительного хранения без необходимости размораживания (система No Frost). В морозильный ларь можно целиком погрузить мясную тушу или полутушу животного, а при необходимости раздельного хранения в них устанавливаются корзины для отдельных видов продуктов.
Морозильный ларь: выбор модели

Как выбрать морозильный ларь в зависимости от характеристик? При подборе морозильника внимание уделяют следующим параметрам:

• объем и размеры;
• температурные режимы;
• система замораживания/размораживания;
• автономность (то есть время, когда в отсутствие электроэнергии сохраняются необходимые показатели температуры);
• тип управления (электронный или механический);
• мощность замораживания;
• климатический класс;
• класс энергопотребления;
• дополнительные функции.

Кроме того, нужно обращать внимание на рейтинг производителя, надежность модели, качество исполнения.
Как установить морозильный ларь?

Технику устанавливают на твердую ровную поверхность путем откручивания регулируемых ножек, которые поставляются в комплектации.

Эксплуатация прибора разрешается в отапливаемом помещении с температурой наружного воздуха согласно климатическому классу и хорошей вентиляцией. Установку ларя производят на расстоянии не менее 10-50 см от предметов и стен, вдали от отопительных приборов.

Прежде чем включать оборудование после перевозки при минусовых температурах воздуха, требуется подержать его в помещении не менее нескольких часов.

В инструкции к технике всегда указано, как правильно установить морозильный ларь и как отрегулировать температурный режим. Регулирование температурных настроек обычно производится автоматически термостатом. При наличии панели управления можно произвести выставление настроек дополнительно, учитывая индивидуальные потребности.

Если морозильный ларь везли в горизонтальном положении или наклоняли, то перед включением надо подержать на 30 минут вертикально, чтобы хладагент равномерно распределился.

По оценке Kalinka Ecosystem, на основе данных Sharjah Real Estate Registration Department, общий объем сделок с недвижимостью в Шардже за год вырос на 67%.

Аналитики Kalinka Ecosystem проанализировали рынок недвижимости Шарджи – третьего по площади эмирата ОАЭ. В 1 квартале 2024 года общий объем сделок с недвижимостью в Шардже, на основе данных Sharjah Real Estate Registration Department, достиг 10 млрд AED, что на 67% больше аналогичного периода прошлого года.

Сделки с жилой недвижимостью составили наибольшую долю – их в 1 квартале было 2242, а это 80% от общего объема. Второе место по популярности занимают сделки с коммерческой недвижимостью – 254, на третьем – промышленные сделки (237). Наконец, сельскохозяйственные операции (38 сделок) составляют 1% от общего числа.

Недвижимость в эмирате набирает все большую популярность среди иностранных покупателей. Так, за первые три месяца года недвижимость в Шардже приобрели инвесторы из 94 стран. Рейтинг иностранных покупателей распределился следующим образом: Индия (683 сделки), Сирия (484 сделки), Пакистан (275 сделок), Иордания (227 сделок).

«Эмират Шарджа обладает высоким инвестиционным потенциалом, чему способствует благоприятная среда для бизнеса, удобная транспортная доступность, рост стартап-отрасли; выход в продажу недвижимости по привлекательным ценам, – рассказал Андрей Ревенко, генеральный директор Kalinka Middle East. – И хотя русских нет в ТОП-5 среди иностранных покупателей, так как многие переориентировались на отечественный рынок, они уверенно входят в десятку лидеров, как это было три года назад на рынке Дубая».

С 6 по 10 июля прошел крупнейший в мире фестиваль семейного кино «В кругу семьи», который в этом году собрал более 10 000 зрителей и вновь превратил Ярославль в семейную кино-столицу мира.



ХIХ Международный кинофестиваль семейных и детских фильмов «В кругу семьи» прошёл при поддержке Министерства культуры Российской Федерации, Правительства Ярославской области, Мэрии г. Ярославля, Госкорпорации «Ростех» и лично Сергея Викторовича Чемезова – генерального директора Госкорпорации «Ростех», сопредседателя Попечительского совета Общенациональной программы «В кругу семьи».

В 2024 году фестиваль приурочен к 20-летию Общенациональной программы «В кругу семьи». Особенно ценно было получить приветствие от президента России Владимира Путина участникам и гостям XIX Международного кинофестиваля семейных и детских фильмов «В кругу семьи». Телеграмма была опубликована на сайте Кремля и зачитана на торжественной церемонии открытия фестиваля. Глава государства выразил уверенность, что фестиваль пройдёт успешно, привлечёт внимание специалистов и широкой аудитории, запомнится интересными премьерами и тёплой атмосферой.

Для посетителей фестиваля были представлены кинокартины из разных стран мира, яркая красная дорожка, деловая программа и творческие встречи. В этом году география кинофестивалей была особенно обширной: в них участвовали представители всех пяти континентов.

За время фестиваля зрители посмотрели 76 картин короткого и полного метра из 39 стран, представляющих кинематографистов России, Турции, Южной Кореи, США, Перу, Колумбии, Италии, Испании, Венесуэлы, Китая, Ирака, Ирана, Индии, Индонезии, Тайваня, Туниса и даже Австралии. Разнообразные по жанру и тематике, все они были посвящены семье и жизни современных родителей, детей и родственников в разных странах.

10 июля были подведены итоги фестиваля, и международное жюри объявило победителей. Гран-при основного конкурса полнометражных фильмов получила картина «Вторая жизнь» Аниса Лассуэда. Приз за лучшую режиссуру получил турецкий фильм «Джейлин», номинации за лучшие женские роли разделили Нонна Гришаева, сыгравшая несколько ролей в фильме «Про мою маму и меня», и турецкая актриса Дениз Буюк за фильм «Джейлин». В конкурсе детских и юношеских фильмов победила картина «Дневник Паулины П.» хорватского режиссёра Невена Хитрика.

Церемония открытия и красная дорожка, как и другие мероприятия фестиваля, транслировались в прямом эфире социальной сети «Одноклассники» и собрали более 2,5 миллиона просмотров.

6 июля в КЗЦ «Миллениум» собрались сотни горожан и жителей Ярославской области, чтобы приветствовать звёздных гостей фестиваля на красной дорожке: Фёдора Добронравова, Нонну Гришаеву, Александра Самойленко, Дениса Никифорова, Владимира Сычева, Ирину Медведеву, Артура Сопельника, Алексея Демидова, членов жюри, представителей кинокартин кинофестивалей, многодетных семей из 10 регионов России, а также 46 московских и ярославских блогеров. Прямо на красной дорожке им вручили российский аналог премии «Оскар» для блогеров — IV Национальную премию позитивного контента «Быть» в блогосфере.

Новинкой фестиваля в этом году стал кинофорум «Инженеры человеческих душ». Молодые актёры и режиссёры из Ярославля, Москвы, Санкт-Петербурга и даже Владивостока смогли повысить свою квалификацию и познакомиться с ведущими специалистами отечественной и голливудской киноиндустрии: Алиной Бижан, Аллой Суриковой, Алексеем Троцюком, Германом Сидаковым и другими.

Важной частью фестиваля всегда была Деловая программа, которая в этом году также проходила на площадках КЗЦ Миллениум.
Источник: vkrugu7i.com/itogi2024