Всего по итогам 1 полугодия 2023 года на рынке недвижимости Дубая было заключено 61,2 тыс. сделок, что на 43% выше аналогичного периода прошлого года.

Дубай продолжает наращивать предложение, объявляя о стартах новых проектов. По данным экосистемы Kalinka, только во 2 квартале на рынке было анонсировано 45 новых проектов и 23 тыс. лотов (+28% к показателю 1 квартала 2023 года и +81% ко 2 кварталу 2022 года). В целом за первое полугодие текущего года было анонсировано более 100 проектов и 40,9 тыс. лотов, что на 54% больше первого полугодия прошлого года.

Средний бюджет лота в сегменте строящихся комплексов с квартирами увеличился на 9% по сравнению с прошлым годом и составил 1,5 млн AED, а средняя стоимость вилл и таунхаусов на первичном рынке возросла на 30% по сравнению с показателем 2 квартала 2022 года – до 2,4 млн AED за лот. Цена 1 кв. м квартир на первичном рынке выросла на 6% за год и составила 20,3 тыс. AED (показатель вырос на 16% к 1 кварталу 2023 года), а удельная цена вилл и таунхаусов возросла на 17% за год, при этом не изменившись с начала года, и составила 12,8 тыс. AED за 1 кв. м.

Что касается спроса, то по данным экосистемы Kalinka на основе данных Dubai Land Department, во квартале 2023 года он продолжил демонстрировать высокие квартальные показатели: суммарно было заключено 30 тыс. сделок, что на 35% превысило показатель 2 квартала 2022 года. Такой значительный рост спроса обусловлен такими факторами как: рост населения, экономическая диверсификация, туризм и иностранные инвестиции. Однако впервые за 2,5 года квартальный показатель демонстрировал незначительное снижение относительно предыдущего квартала, которое составило 2%. Суммарно во 2 квартале было совершено сделок на 91 млрд AED, что на 54% выше показателя годом ранее и на 3% больше, чем в 1 квартале 2023 года.

А за 1 полугодие 2023 было заключено 61,2 тыс. сделок (+43% к 1 полугодию 2022 года) на сумму 179,9 млрд AED (+57% к 1 полугодию 2022 года). При этом в первом полугодии доля первичного рынка в спросе на жилую недвижимость Дубая (Off-Plan) за год возросла до 54% (было – 51%). За отчетный период на первичном рынке было совершено 33 тыс. сделок с жилой недвижимостью на 81 млрд AED.

Основной спрос за полугодие на первичном рынке, как и ранее, пришелся на проекты с апартаментами, доля которых составила 81% или 26,6 тыс. сделок суммарно на 59,6 млрд AED (+84% и +109% соответственно ко 1 полугодию 2022 года). В сегменте строящихся вилл и таунхаусов всего было заключено 6,4 тыс. сделок на 21,1 млрд AED (-13% и +5% соответственно к 1 полугодию 2022 года).

Наиболее востребованные районы на рынке новостроек с квартирами стали: Dubai Marina, Jumeirah Village Circle, Business Bay, Dubai Hills Estates, Downtown Dubai. Сделки на первичном рынке вилл и таунхаусов были в основном сконцентрированы в локациях проектов Damac Lagoons, Arabian Ranches III, Town Square, Damac Hills 2, Mudon.

На сайте покер румов вы погрузитесь в захватывающий мир покера, где каждая партия – это возможность проверить свою удачу и навыки. Наше онлайн сообщество собирает поклонников этой карточной игры со всего мира. Покер румы на сайте предоставляют уникальные возможности для всех игроков, будь то новичок или профессионал. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент получил максимум удовольствия от игры. Наши покер румы по ссылке poker1.ru/poker-rumy предлагают разнообразие игровых столов и разных видов покера, от традиционного Техасского Холдема до Экзотического Омахи. Выбирайте, что вам нравится, и отправляйтесь в игру. Сайт покер румов – это не только место для игры, но и для обучения. Мы предоставляем богатый выбор обучающих материалов, начиная с базовых правил и заканчивая сложными стратегиями.

Если необходимо выбрать подарок для человека, который увлекается активным отдыхом на природе или охотой, то арбалет – это отличный выбор. Он станет не только полезным инструментом, но и прекрасным украшением интерьера.

Арбалет – это устройство, которое позволяет стрелять на дальние расстояния, что делает его идеальным для охоты на крупных животных, таких как олени, кабаны и даже медведи. Кроме того, арбалет может использоваться для спортивной стрельбы, например, на соревнованиях по стрельбе из лука. Это не просто спортивный инструмент, но и способ развития сноровки, меткости и силы, а также возможность провести время на свежем воздухе и заняться активным отдыхом. Неважно, сколько человеку лет и насколько хороша его физическая подготовка — арбалет подойдет в подарок как просто взрослому человеку благодаря легкости в использовании, так и настоящему профессионалу.
Почему же арбалет — это лучший подарок на все случаи жизни?
Активный отдых — это значительная часть нашей жизни, без которой мы не можем нормально существовать. Спортивная нагрузка придает силы нашему телу, давая возможность в этот же момент отдыхать нашему сердцу. Спортсменам и любителям активного отдыха будет очень приятно получить в подарок арбалет, ведь эта штука подарит ему отличный глазомер, разовьет мышцы рук и благоприятно повлияет на общее душевное состояние человека. Арбалет способен помочь в случае опасности защитить себя и свою семью — на близком или среднем расстоянии стрела в любом случае нанесет вред противнику или просто остановит его от злодеяний своим устрашающим видом. Кстати, арбалет — это очень популярное средство защиты в Европе.

Арбалет — это настоящее произведение искусства. Если ваш друг, жена или любой другой человек — любитель чего-то необычного или хочет украсить свой дом чем-то необычным, то арбалет будет прекрасным подарком и дополнением его интерьера. Если ваши знакомые приходят к вам и видят на стене висящий арбалет, то, конечно, вы не останетесь без внимания. Экзотические предметы дизайна — это всегда что-то необычное в глазах других людей, что заслуживает удивления, уважения и даже немного зависти. Если у вас есть друг, родственник или коллега, который интересуется стрельбой или просто ищет что-то новое и необычное, подарок в виде арбалета от BearHunter станет чудесным выбором. Это подарок, который оставит яркие впечатления и даст возможность испытать настоящие эмоции и адреналин.

Продукция компании BearHunter изготовлена из высококачественных материалов, обладает превосходными характеристиками и долговечностью. Арбалеты этого бренда отличаются отличной точностью, мощностью и безопасностью, что делает их доступными для любого уровня подготовки и возраста.
Кто захочет получить арбалет в подарок? — Любители компьютерных игр. Если кто-то из вашего окружения любит играть в такие игры, как Pubg mobile или CS-GO, то получив на Новый Год или День Рождения арбалет он будет счастлив, ведь окунуться в игру в жизни намного интереснее. Он или она смогут попробовать себя в реальности с этим устройством, и посмотреть, насколько четко справляются с ним руки без помощи компьютерной мышки.
— Свой друг — охотник. А если к тому же вы подарите как аксессуар еще и прицел, то будет еще лучше!
— Свой друг — рыбак. Есть такой вид рыбалки, как боуфишинг — рыбалка с арбалетом, где вместо стрел используют гарпуны. Так почему бы не дать другу возможность открыть для себя что-то новое?

Если вы приобретёте арбалет в качестве подарка, то не просто порадуете человека, кому он предназначен, но и лишите себя головной боли — что подарить в следующий раз. Новый прицел, чехол, стрелы, наконечники, мишени, ЛЦУ, стрелы и еще раз стрелы ;)

bearhunter.ru

В Центральном административном округе по адресу: улица 2-я Звенигородская, владение 12, строение 6 завершено строительство офисно-делового центра. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

С. Лёвкин отметил, что четырехэтажное здание общей площадью 5,8 тысячи квадратных метров с подземным паркингом на 22 машино-места расположено на территории нового квартала LUCKY+.

«В офисном центре предусмотрено три отдельных офиса, по одному на этаж, с возможностью объединения для одного арендатора. Офисное пространство каждого этажа сформировано по общему принципу с расположением рабочих мест сотрудников по периметру здания вокруг инженерно-технической зоны центрального ядра, включающей эвакуационные незадымляемые лестницы, лифтовые шахты, серверные», – рассказал С. Лёвкин.

Руководитель Департамента добавил, что на первых этажах здания расположены помещения общественного назначения с самостоятельными входами: лобби офисной части, ресторан, предприятие быстрого питания и прочее. Формирование в центре столицы современных и комфортных объектов отвечает задачам, поставленным перед Стройкомплексом Мэром Москвы Сергеем Собяниным.

С. Лёвкин сообщил, что фасады здания выполнены в современном стиле, в отделке использован клинкерный кирпич серого цвета и свето-прозрачные конструкции с алюминиевым профилем, окрашенным в черный цвет.

Проект был реализован в рамках Программы комплексного обустройства и развития центральной части города Москвы, ежегодно формируемой с 2011 года на основании Государственной Программы «Градостроительная политика» принятой Мэром Москвы Сергеем Собяниным.

Возведение нового офисно-делового центра позволит создать новые рабочие места для москвичей. Это полностью соответствует задаче, которую поставил перед Стройкомплексом Мэр Москвы Сергей Собянин

Перейдите в раздел бонусов и выберите бонус на первый депозит. Пополните свой игровой счет согласно минимальному требованию, указанному в условиях акции, и бонусные средства будут зачислены на ваш счет мгновенно. Однако, не забывайте о важных условиях использования pokerdom бонус на первый депозит. Обязательно ознакомьтесь с правилами акции, чтобы получить максимальную выгоду от этой предложения. Бонус может иметь определенные ограничения по времени, поэтому не упустите свой шанс воспользоваться им вовремя. Стоит также отметить, что бонус на первый депозит может сопровождаться дополнительными бонусами, такими как бесплатные спины в популярных игровых автоматах или возможность участия в эксклюзивных турнирах. Так что, если вы хотите начать свой путь в мире азартных развлечений с дополнительным преимуществом, бонус на первый депозит в казино Pokerdom именно то, что вам нужно.

В августе 2023 года вступило в силу Изменение №2 к своду правил СП 131.13330.2020 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология». В актуализированный свод правил внесена уточняющая информация по климатическим данным субъектов Российской Федерации, приведены климатические характеристики для вновь присоединенных территорий Российской Федерации: ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областей.

Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, в подготовке предложений принимал участие Департамент градостроительной политики, в Минстрой России были направлены предложения по актуализации климатологических параметров для Москвы.

В действующем СП уточнены нормативные параметры строительной климатологии с учетом обеспечения безопасности зданий и сооружений, сообщил Лёвкин.

Руководитель Департамента добавил, что своевременное внесение изменений и приведение нормативов в соответствии с актуальными потребностями градостроительного развития позволяют сократить стоимость и сроки проектирования и строительства, оптимизировать эксплуатационные затраты. Это одна из задач, которую ставит перед строителями Мэр Москвы Сергей Собянин.

Официальный сайт Покердом – это современный игровой портал, который привлекает ценителей азартных развлечений со всего мира. Официальный сайт PokerDom на деньги является одним из лидеров рынка онлайн-гемблинга, предлагая своим посетителям множество игр и широкий выбор вариантов для пополнения счета. Официальный сайт Pokerdom обладает превосходной графикой и удобным интерфейсом, который позволяет игрокам быстро и легко ориентироваться на сайте. Казино предоставляет доступ к самым популярным играм, таким как рулетка, блэкджек, покер и различные слоты от ведущих производителей программного обеспечения. На официальном сайте Покердом можно найти многочисленные бонусы и акции, которые позволяют получить дополнительные ощущения от игры и увеличить свои шансы на выигрыш.