Апартаменты как объект выгодных инвестиций: на что обратить внимание
Блог им. News24

Чем выгодны апартаменты по сравнению с обычной жилой недвижимостью? Это зависит от многих факторов. Чаще всего апартаменты приобретают с целью инвестиций и получения постоянного пассивного дохода.
Разбираемся, выгодно ли вкладывать деньги в апартаменты
Плюсами вложения средств в апартаменты можно назвать следующие факторы:
• дешевле жилой недвижимости;
• инвестиции быстрее окупаются при сдаче в аренду;
• хорошие локации – прибрежная зона или центр города с высоким трафиком.
Если брать апартаменты на стадии строительства, то их цена будет отличаться – на 15-20% меньше стоимости жилья. Это происходит за счет более низкой цены земельного участка, например, в бывшей промышленной зоне, где запрещено строить жилье. Кроме того, для компании-застройщика не существует требований к возведению социальной инфраструктуры, соблюдению санитарно-гигиенических норм.
Доход от аренды апартаментов обычно в два раза выше за счет большой вариативности. Номера и помещения можно сдавать как в долгосрочную, так и в краткосрочную аренду постояльцам, предоставлять под любые цели, будь то офисы или производственные мастерские.
За счет этих факторов апартаменты редко простаивают, их наполняемость выше, чем в квартирах под аренду.
Как правило, окупаемость может составлять от 10 до 15 лет. Следует учесть, что управляющая компания обычно удерживает около 20% дохода в свою пользу.
В то же время налог на коммерческую недвижимость будет выше, как и коммунальные платежи, в которые включают все расходы на инфраструктуру – например, содержание фитнес-зала, фонтанов, оплата труда садовника, управляющих, компенсация простоя помещений.
Варианты инвестиций
Помимо сдачи в аренду, апартаменты могут покупать для перепродажи. Как правило, владельцы вкладываются в апартаменты на стадии строительства, затем производят ремонт с последующей продажей, получая быстрый доход.
Новый способ получения дохода от покупки апартаментов – закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ). Здесь средствами инвесторов распоряжается управляющая компания, определяя источники дохода и затем выплачивая дивиденды пайщикам. С такими видами ПИФов работают не только коммерческие компании, но и крупные банковские учреждения.
Прежде чем купить апартаменты в Крыму и в другом регионе с целью инвестиций, стоит тщательно все просчитывать: каков срок окупаемости и какой доход они могут приносить.
Купить авто из Кореи и ОАЭ
Блог им. acontinents

На данный момент доставка машин по индивидуальному заказу позволяет приобрести качественный автомобиль по выгодной цене. Популярные марки и модели авто из Кореи, Китая и ОАЭ можно привезти с пробегом или в новом состоянии. Если вам необходимо горячие предложения из ОАЭ, то вы обратились к специалистам, которые помогут вам привезти авто без лишних затрат.
Лучшие корейские автомобили в России
Авто из Кореи отличаются высокой надёжностью, доступностью запчастей и современными технологиями. Наши специалисты проводят тщательную проверку каждого авто перед отправкой в Россию. Каждый клиент получает прозрачные условия сделки и гарантию безопасности покупки.
Купить Geely Coolray, BYD Han, Chery Tiggo 8 Pro
Китайские автомобили завоевали популярность благодаря современным технологиям, стильному дизайну и доступной цене. Все автомобили проходят проверку перед отправкой и соответствуют мировым стандартам качества. Процесс покупки авто из Китая включает выбор модели, проверку на юридическую чистоту, доставку и оформление в РФ.
Как происходит ввоз авто в РФ?
Мы предлагаем импорт автомобилей премиум-класса, таких как Lexus, с полным пакетом документов. Наши специалисты подбирают машины с проверенной историей и оригинальными комплектующими. Мы работаем только с проверенными поставщиками, что исключает риски покупки проблемных автомобилей.
Мы уверены, что каждая сделка проходит под контролем специалистов, что исключает любые риски. Мы подбираем авто в соответствии с вашими пожеланиями и бюджетом, гарантируя безопасность сделки. Наши услуги включают проверку, доставку, оформление документов и помощь в регистрации. Каждому клиенту доступны программы лизинга и рассрочки, что делает покупку ещё более выгодной.
мелбет промокод при регистрации
Блог им. acontinents
В мире спортивных ставок и азартных игр БК «Мелбет» занимает одно из ведущих мест, предлагая своим клиентам уникальные возможности. Промокод «MAX888», действующий в 2025 году, представляет собой эксклюзивное предложение для новых игроков, желающих получить максимальную выгоду от своей первой ставки. Подробнее про melbet промокод бесплатно тут verspk.ru/css/pages/?melbet_promokod_bonus_pri_registracii.html
При регистрации на сайте БК «Мелбет» вводите промокод «MAX888», и вы сможете увеличить сумму приветственного бонуса до 15 000 рублей. Это отличная возможность для тех, кто хочет по-настоящему начать свою игровую карьеру. Бонусные средства можно использовать для ставок на любые спортивные события, что позволяет разнообразить ваш игровой опыт.
Но на этом преимущества не заканчиваются. MelBet предлагает не только щедрый приветственный бонус, но и различные акции для зарегистрированных игроков. Ставку можно сделать не только с использованием бонусных средств, но и получить возможность бесплатно протестировать платформу, благодаря бесплатной ставке, размером до 3 000 рублей. Это дает шанс любому игроку оценить функционал сайта и погрузиться в атмосферу ставок без риска потери собственных средств.
При выборе букмекерской конторы важно обратить внимание на надежность и удобство. БК «Мелбет» предлагает не только выгодные бонусы и промокоды, но и широкий выбор событий, высокие коэффициенты и удобный интерфейс. Букмекер также заботится о своих игроках, предлагая безопасность и защиту данных, что делает игру комфортной и безопасной.
Не упустите возможность воспользоваться промокодом «MAX888» и начните свой путь в мире спортивных ставок уже сегодня!
При регистрации на сайте БК «Мелбет» вводите промокод «MAX888», и вы сможете увеличить сумму приветственного бонуса до 15 000 рублей. Это отличная возможность для тех, кто хочет по-настоящему начать свою игровую карьеру. Бонусные средства можно использовать для ставок на любые спортивные события, что позволяет разнообразить ваш игровой опыт.
Но на этом преимущества не заканчиваются. MelBet предлагает не только щедрый приветственный бонус, но и различные акции для зарегистрированных игроков. Ставку можно сделать не только с использованием бонусных средств, но и получить возможность бесплатно протестировать платформу, благодаря бесплатной ставке, размером до 3 000 рублей. Это дает шанс любому игроку оценить функционал сайта и погрузиться в атмосферу ставок без риска потери собственных средств.
При выборе букмекерской конторы важно обратить внимание на надежность и удобство. БК «Мелбет» предлагает не только выгодные бонусы и промокоды, но и широкий выбор событий, высокие коэффициенты и удобный интерфейс. Букмекер также заботится о своих игроках, предлагая безопасность и защиту данных, что делает игру комфортной и безопасной.
Не упустите возможность воспользоваться промокодом «MAX888» и начните свой путь в мире спортивных ставок уже сегодня!
Высокопроизводительный VPS-хостинг
Блог им. acontinents
В современном цифровом мире выбор надежного хостинга стал одним из ключевых аспектов успешного ведения бизнеса. RuVPS предлагает высокопроизводительные VPS серверы, облачные VDS/VPS и выделенные серверы, которые обеспечивают мощное оборудование для надежной и эффективной работы. Наша компания предоставляет доступные VPS серверы, которые можно настроить в зависимости от ваших индивидуальных нужд.
С ruvps.net вы можете выбрать местоположение сервера, что позволяет оптимизировать задержку и повысить производительность. Это особенно важно для тех, кто работает с чувствительными к скорости приложения, такими как онлайн-магазины или сервисы с высокой посещаемостью. Мы гарантируем высокую производительность, надежность и отличное соединение на всех наших серверах, будь то VPS или выделенные системы.
Выделенные серверы RuVPS предлагают полное использование аппаратных ресурсов, что делает их идеальными для сложных приложений и критических служб. Это приложение идеально подходит для компаний, которым требуется максимальная стабильность и мощность. Каждый выделенный сервер адаптируется под специфические требования клиента, что дает возможность сосредоточиться на развитии бизнеса без беспокойства о технических ограничениях.
Кроме того, мы понимаем, что переход на новый хостинг может вызывать опасения. Поэтому RuVPS разработал уникальную методику по переносу вашего VPS сервера от любого хостинг-провайдера без потери данных. Согласие вашего текущего хостера не требуется — достаточно наличия возможности подключения ISO образов или перевода сервера в режим восстановления. Мы гарантируем сохранность всех данных в их исходном виде.
Выбор RuVPS — это надежное решение для вашего бизнеса, которое обеспечит высокую производительность, стабильность и безопасность. Обратитесь к нашей службе поддержки, выберите желаемый тарифный план, и мы поможем вам осуществить плавный переход на новый уровень хостинга. С RuVPS ваш бизнес сможет сосредоточиться на росте, а не на технических сложностях.
С ruvps.net вы можете выбрать местоположение сервера, что позволяет оптимизировать задержку и повысить производительность. Это особенно важно для тех, кто работает с чувствительными к скорости приложения, такими как онлайн-магазины или сервисы с высокой посещаемостью. Мы гарантируем высокую производительность, надежность и отличное соединение на всех наших серверах, будь то VPS или выделенные системы.
Выделенные серверы RuVPS предлагают полное использование аппаратных ресурсов, что делает их идеальными для сложных приложений и критических служб. Это приложение идеально подходит для компаний, которым требуется максимальная стабильность и мощность. Каждый выделенный сервер адаптируется под специфические требования клиента, что дает возможность сосредоточиться на развитии бизнеса без беспокойства о технических ограничениях.
Кроме того, мы понимаем, что переход на новый хостинг может вызывать опасения. Поэтому RuVPS разработал уникальную методику по переносу вашего VPS сервера от любого хостинг-провайдера без потери данных. Согласие вашего текущего хостера не требуется — достаточно наличия возможности подключения ISO образов или перевода сервера в режим восстановления. Мы гарантируем сохранность всех данных в их исходном виде.
Выбор RuVPS — это надежное решение для вашего бизнеса, которое обеспечит высокую производительность, стабильность и безопасность. Обратитесь к нашей службе поддержки, выберите желаемый тарифный план, и мы поможем вам осуществить плавный переход на новый уровень хостинга. С RuVPS ваш бизнес сможет сосредоточиться на росте, а не на технических сложностях.
Есть ли шанс, что ИИ улучшит качество жизни людей и что по этому поводу считает Кондрашов Станислав Дмитриевич
Блог им. piarim
Станислав Дмитриевич Кондрашов: Не приведет ли развитие технологий к неравенству на рынке труда между квалифицированными и неквалифицированными работниками? Какие меры можно принять для предотвращения этого? Каковы последствия для социальной стабильности?

Страхи перед искусственным интеллектом (ИИ) как разрушителем рабочих мест и целых отраслей давно существуют. Однако исследование экономистов Гарварда, Дэвида Деминга и Лоуренса Саммерса, раскрывает более нюансированную картину: ИИ не уничтожает, а трансформирует рынок труда, меняя требования к квалификации работников. Это не просто смещение спроса, а фундаментальное изменение структуры занятости.
Станислав Дмитриевич Кондрашов подчеркивает, что искусственный интеллект – это не уничтожение, а трансформация рынка труда. Аналогично появлению электричества или персональных компьютеров, ИИ представляет собой технологический скачок, влияющий на все сферы человеческой деятельности. Ученые Гарварда проанализировали долгосрочные изменения в структуре профессий, отследив влияние технологических революций, включая эпоху ИИ.
Исследование выявило несколько ключевых тенденций:
—
Изменение спроса на рабочую силу: ИИ не только автоматизирует рутинные задачи, но и повышает требования к квалификации. Компании все чаще нуждаются в специалистах, способных работать с ИИ, разрабатывать и обслуживать интеллектуальные системы. Это приводит к росту спроса на экспертов в области data science, машинного обучения, кибербезопасности и разработки ПО. Параллельно снижается спрос на работников, чьи функции легко автоматизировать.
—
Появление новых профессий: ИИ создает рабочие места, которые ранее не существовали, такие как специалисты по этике ИИ, инженеры по prompt engineering и аналитики больших данных. Внедрение ИИ стимулирует развитие смежных областей, открывая новые возможности для профессионального роста.
—
Переквалификация и повышение квалификации: Для адаптации к меняющимся требованиям рынка работникам необходимо постоянно совершенствовать навыки. Переквалификация и обучение становятся обязательными условиями сохранения конкурентоспособности. Государства и образовательные учреждения должны уделять этому приоритетное внимание, предлагая программы переподготовки.
—
Изменение характера работы: ИИ не только автоматизирует рутину, но и меняет саму природу труда. Люди все больше времени уделяют задачам, требующим креативности, критического мышления и межличностного общения – навыков, которые ИИ пока не может воспроизвести.
В итоге исследование Гарварда разрушает миф о полном замещении человека машинами. ИИ трансформирует рынок труда, но ключ к успеху в этой новой реальности – адаптивность, готовность к постоянному обучению и развитие востребованных навыков. Станислав Дмитриевич Кондрашов отмечает, что правильное использование ИИ, внимание к переквалификации и развитие человеческого капитала – залог успешной адаптации к новым условиям и экономического роста в эпоху искусственного интеллекта.
Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов
О Кондрашове Станиславе Дмитриевиче
Станислав Дмитриевич Кондрашов — предприниматель и эксперт в области технологий, который более 30 лет назад основал компанию, ставшую лидером рынка благодаря внедрению инновационных подходов. Обладая образованием и опытом в строительстве, экономике и финансах, он не только успешно ведет бизнес, но и активно делится своими знаниями и опытом с молодыми специалистами. Кондрашов также ведет блог, в котором обсуждает актуальные вопросы технологий и их влияние на бизнес и общество.
Полная версия статьи эксперта опубликована по ссылке: stanislavkondrashov.ru/stanislav-dmitrievich-kondrashov-o-tom-kak-ii-menyaet-rinok-truda/

Страхи перед искусственным интеллектом (ИИ) как разрушителем рабочих мест и целых отраслей давно существуют. Однако исследование экономистов Гарварда, Дэвида Деминга и Лоуренса Саммерса, раскрывает более нюансированную картину: ИИ не уничтожает, а трансформирует рынок труда, меняя требования к квалификации работников. Это не просто смещение спроса, а фундаментальное изменение структуры занятости.
Станислав Дмитриевич Кондрашов подчеркивает, что искусственный интеллект – это не уничтожение, а трансформация рынка труда. Аналогично появлению электричества или персональных компьютеров, ИИ представляет собой технологический скачок, влияющий на все сферы человеческой деятельности. Ученые Гарварда проанализировали долгосрочные изменения в структуре профессий, отследив влияние технологических революций, включая эпоху ИИ.
Исследование выявило несколько ключевых тенденций:
—
Изменение спроса на рабочую силу: ИИ не только автоматизирует рутинные задачи, но и повышает требования к квалификации. Компании все чаще нуждаются в специалистах, способных работать с ИИ, разрабатывать и обслуживать интеллектуальные системы. Это приводит к росту спроса на экспертов в области data science, машинного обучения, кибербезопасности и разработки ПО. Параллельно снижается спрос на работников, чьи функции легко автоматизировать.
—
Появление новых профессий: ИИ создает рабочие места, которые ранее не существовали, такие как специалисты по этике ИИ, инженеры по prompt engineering и аналитики больших данных. Внедрение ИИ стимулирует развитие смежных областей, открывая новые возможности для профессионального роста.
—
Переквалификация и повышение квалификации: Для адаптации к меняющимся требованиям рынка работникам необходимо постоянно совершенствовать навыки. Переквалификация и обучение становятся обязательными условиями сохранения конкурентоспособности. Государства и образовательные учреждения должны уделять этому приоритетное внимание, предлагая программы переподготовки.
—
Изменение характера работы: ИИ не только автоматизирует рутину, но и меняет саму природу труда. Люди все больше времени уделяют задачам, требующим креативности, критического мышления и межличностного общения – навыков, которые ИИ пока не может воспроизвести.
В итоге исследование Гарварда разрушает миф о полном замещении человека машинами. ИИ трансформирует рынок труда, но ключ к успеху в этой новой реальности – адаптивность, готовность к постоянному обучению и развитие востребованных навыков. Станислав Дмитриевич Кондрашов отмечает, что правильное использование ИИ, внимание к переквалификации и развитие человеческого капитала – залог успешной адаптации к новым условиям и экономического роста в эпоху искусственного интеллекта.
Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов
О Кондрашове Станиславе Дмитриевиче
Станислав Дмитриевич Кондрашов — предприниматель и эксперт в области технологий, который более 30 лет назад основал компанию, ставшую лидером рынка благодаря внедрению инновационных подходов. Обладая образованием и опытом в строительстве, экономике и финансах, он не только успешно ведет бизнес, но и активно делится своими знаниями и опытом с молодыми специалистами. Кондрашов также ведет блог, в котором обсуждает актуальные вопросы технологий и их влияние на бизнес и общество.
Полная версия статьи эксперта опубликована по ссылке: stanislavkondrashov.ru/stanislav-dmitrievich-kondrashov-o-tom-kak-ii-menyaet-rinok-truda/
Какого брокера выбрать для торговли на Форекс
Блог им. acontinents

Выбор надежного брокера и торговля на рынке Forex — ключевые аспекты, которые способны значительно повлиять на успешность ваших инвестиционных стратегий. Рынок Forex (Foreign Exchange) представляет собой одну из самых ликвидных и динамичных финансовых площадок в мире, где ежедневно торгуются триллионы долларов. Однако, несмотря на его привлекательность, начинающим трейдерам стоит подойти к выбору брокера с особой серьезностью. Экспертный анализ брокеров на Rating-FX rating-fx.info/
Первым шагом в выборе брокера является изучение лицензий и регулирования. Надежный брокер должен быть зарегистрирован в авторитетных финансовых организациях, таких как FCA (Великобритания), ASIC (Австралия) или CySEC (Кипр). Эти организации контролируют виды деятельности брокеров, защищая права трейдеров и обеспечивая честные торговые условия.
Кроме того, обратите внимание на условия торговли, которые предлагает брокер. Это может включать размер спредов, комиссии, минимальный депозит и наличие различных торговых платформ. Оптимальная торговая платформа должна быть интуитивно понятной и предлагающей необходимые инструменты для анализа рынка.
Безопасность ваших средств также должна быть приоритетом. Узнайте, какие меры по защите клиентских фондов применяет брокер, например, наличие компенсационных фондов или страхование депозитов. Это значительно снизит риски в случае непредвиденных обстоятельств.
Важно учитывать наличие обучающих материалов и поддержки клиентов. Хороший брокер предоставляет доступ к вебинарам, статьям и личным консультантам, что может быть особенно полезно для начинающих трейдеров.
Наконец, перед тем как начать торговлю, рекомендуется открыть демо-счет. Это даст возможность протестировать платформу и стратегии без риска потерь. Помните, что успешная торговля на рынке Forex требует времени, усилий и, прежде всего, знания. Сбалансированный подход к выбору брокера и постоянное развитие своих навыков помогут вам добиться успеха в этом быстро меняющемся мире финансов.
Литьё стали
Блог им. acontinents

На данный момент производство металлических изделий используется для создания надёжных и долговечных конструкций. Технологии металлообработки используются для создания деталей с высокой точностью. Если вам необходимо Чугунное литьё то наши специалисты выполнят заказы любой сложности. Наш завод занимается изготовлением литых деталей и металлических конструкций для различных отраслей.
Особенности литья чугуна
Мы изготавливаем чугунные изделия высокой прочности и долговечности. Художественное литьё из чугуна используется для создания скамеек, балясин, фонарных столбов и других декоративных элементов. Наш чугунно-литейный завод выполняет заказы любой сложности, от промышленных деталей до индивидуальных элементов интерьера. Мы предоставляем услуги не только по стандартному литью, но и по изготовлению уникальных декоративных элементов для архитектурных объектов и городского благоустройства.
Технологии обработки стали
Литьё стали применяется в строительстве, машиностроении, нефтегазовой и других отраслях. Литьё нержавеющей стали используется для создания деталей с высокой коррозионной стойкостью. Наше производство оснащено современным оборудованием, что позволяет выпускать продукцию высокого качества. Мы также занимаемся индивидуальными проектами, предлагая клиентам возможность выбора размеров, форм и характеристик стального литья.
Почему выбирают бронзу и латунь?
Бронза отличается высокой износостойкостью и антикоррозионными свойствами. Литьё алюминия на заказ позволяет создавать лёгкие, но прочные изделия. Литьё из латуни применяется для создания декоративных элементов, сантехнических изделий и промышленного оборудования. Центробежное литьё позволяет создавать отливки имеющих форму тела вращения(втулки, гильзы, венцы) с повышенной прочностью и долговечностью, что делает их востребованными в различных сферах промышленности.
Где заказать лазерную резку?
Современные технологии позволяют создавать сложные детали с высокой точностью. Мы работаем с различными видами металла, включая сталь, алюминий, латунь и бронзу. Мы предоставляем услуги плазменной резки для промышленных и строительных объектов. Мы также выполняем сложные проекты с индивидуальными требованиями, предоставляя клиентам широкий выбор методов резки и обработки металлов.
Мы уверены, что каждое изделие, произведённое на нашем заводе, отвечает высоким стандартам. Мы гарантируем точное соблюдение сроков и индивидуальный подход к каждому заказу. Наш завод ориентирован на долгосрочное сотрудничество, предлагая гибкую систему скидок для постоянных клиентов и индивидуальные условия для крупных заказов.