В Евпатории продолжаются продажи квартир во втором этапе популярного у покупателей жилого комплекса “ЦентрПарк” от группы компаний “ИнтерСтрой”. Объект уже сдан в эксплуатацию, так что после покупки долго ждать ключей не придется.

ЖК “ЦентрПарк” — это объект повышенной комфортности в центре Евпатории. В 2021 году вошел в число призеров премии “Топ ЖК” в номинации “Лучший жилой комплекс-новостройка Крыма”, а в конкурсе Crimea Development Awards, ЖК “ЦентрПарк” был признан лучшим жилым комплексом на побережье.

Район отличается хорошо развитой инфраструктурой. До набережной Евпатории и ближайшего пляжа можно дойти всего за 10-15 минут. В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта, магазины, офисы сферы услуг, аптеки и социальные объекты.

ЖК “ЦентрПарк” выполнен в современном архитектурном стиле. Вентилируемые фасады придают ему элегантный облик и создают комфортную атмосферу для жителей. Высокое качество строительства и современное благоустройство двора обеспечивают уютное пространство для жизни. На территории предусмотрены современные игровые и спортивные площадки, прогулочные зоны для взрослых и детей.

Владельцы автомобилей могут оставить машину в подземном паркинге, доступ в который организован прямо из подъезда.

По вопросам приобретения квартир от застройщика обращайтесь в отдел продаж группы компаний «ИнтерСтрой»: 8(800)775-11-17. Выбрать планировку можно на сайте интерстрой.рф. Возможна покупка в ипотеку, рассрочку от застройщика, а также за средства маткапитала.

Реклама. Застройщик ООО «СЗ „ЦентрПарк“ ИНН 9110026390, адрес: Республика Крым, г.Евпатория, пр-т им. В.И. Ленина, 66, пом. 5, каб.2. Разрешение на ввод №91-RU93304000-1051-2023 от 10.10.2023. erid 2VtzqviDdzQ

В Центральном административном округе Москвы в проектировании и строительстве по программе реновации находится 11 новостроек общей площадью 140,5 тысячи квадратных метров. Три новых объекта возводятся, для восьми — ведется подготовка проектной документации. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«На территории округа под заселение уже переданы шесть новостроек, переселение затронуло жителей 35 домов, из которых полностью расселены 32 жилых здания», — рассказал Сергей Лёвкин.

С. Лёвкин добавил, что новоселье отметили уже 4,8 тысячи жителей, это 92% от общего числа приступивших к переселению в центре города участников реновации.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о том, что в Центральном административном округе (ЦАО) по программе реновации строят и проектируют 11 домов.

«Шесть новостроек в ЦАО уже переданы новоселам. Новые дома расположены в Басманном, Красносельском, Пресненском и Таганском районах. К переезду приступили жители 35 старых домов», — написал Мэр Москвы Сергей Собянин.

Москва – один из лидеров среди регионов по темпам и объемам строительства. За последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с трех миллионов до пяти-семи миллионов квадратных метров в год.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Только за 2023 год в столице передано под заселение 59 новостроек и обеспечено переселение свыше 47 тысяч человек.

Ведущий застройщик Крыма — группа компаний “ИнтерСтрой” предлагает воплотить вашу заветную мечту и стать владельцем престижной недвижимости у моря.

На территории Большой Ялты девелопер строит современный апарт-комплекс премиального уровня — “Вилла Ливадия”. Здесь вы почувствуете себя на лучших средиземноморских курортах. К вашим услугам: неповторимые природные красоты, чистейшие пляжи с лазурной водой и мелкой галькой, а также целебное сочетание из горного и морского бриза.

Кроме прекрасной экологии и размеренного ритма жизни вас ожидает хорошо развитая городская инфраструктура. Поблизости от апарт-комплекса находятся выезды на транспортные развязки и современные дороги, по которым можно добраться в любую часть Крыма.

«Вилла Ливадия» строится по лучшим стандартам качества. Апарт-комплекс отличается стильной архитектурой и неповторимым дизайном. Собственники недвижимости на входе в здание смогут оценить великолепные дизайнерские холлы.

Территория “Виллы Ливадия” будет качественно благоустроена, предусмотрено ландшафтное озеленение. Для автовладельцев строится современный подземный паркинг.

В апарт-комплексе «Вилла Ливадия» будет всего 28 апартаментов, что создает атмосферу комфорта и приватности.

В наличии у застройщика остались последние варианты свободных апартаментов. Получить детальную информацию об условиях покупки недвижимости от застройщика вы можете в отделе продаж группы компаний «ИнтерСтрой»: 8(800) 775-11-17.

Реклама. Застройщик ООО «СЗ Апарт-Ливадия» ИНН 9102255484 адрес: Республика Крым, г. Симферополь, бульвар Ленина, д. 12, помещение 301, каб. 7. Разрешение на ввод №91-RU93311000-0114-2023 от 10.11.2023. erid 2VtzqwZMjpu

Введены в эксплуатацию два объекта инженерной и транспортной инфраструктуры в Центральном административном округе и на севере столицы по адресам: Новорязанская улица до Нижне-Сусального переулка и для застройки квартала 95 района Коптево. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«По результатам проработки вопросов на Оперативной группе по объектам незавершенного строительства была организована работа по корректировке проектной документации для приведения ее в соответствие к современным нормативам и завершения работ на объектах», — уточнил Сергей Лёвкин.

Как рассказал руководитель Департамента, работы на объектах велись с 2007 по 2008 годы и были приостановлены в 2011 году в связи с необходимостью замены технических заказчиков и подрядных организаций.

Работа по сокращению объектов незавершенного строительства осуществляется с 2011 году по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина, напомнил Левкин.

За период более чем 12 лет Оперативной группой по сокращению объектов незавершенного строительства решены вопросы по 665 объектам. Из них 193 объекта введены в эксплуатацию, на 266 объектах возобновлена работа, на 206 площадках демонтированы конструкции, территории приведены в порядок и благоустроены.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о развитии социальной инфраструктуры на севере столицы.

По словам Сергея Собянина новые социальные объекты появятся в Западном Дегунине, районе Ховрино, а в районе Аэропорт открыт учебный корпус для младших классов с дошкольным отделением.

Два жилых корпуса по адресу: Причальный проезд, владение 8 подключены к теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, канализированию и водоотведению. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Общая площадь подключенной к инженерной инфраструктуре недвижимости – более 67 тысяч квадратных метров», — рассказал Сергей Лёвкин.

Планируемая дата ввода корпусов — первый квартал 2024 года, добавил Лёвкин.

Дома входят в состав жилого комплекса Level Причальный, который состоит из четырех корпусов переменной этажности. Жилой район расположен в семи минутах от станции МЦК «Шелепиха» и пяти минутах до Третьего транспортного кольца.

Лёвкин подчеркнул, что близость транспортной инфраструктуры положительно влияет на качество жизни горожан, что напрямую отвечает задачам, которые ставит перед градостроителями Мэр Москвы Сергей Собянин.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о новых общественных пространствах на северо-западе города.

В районе Хорошево-Мневники обновили сквер «Березовая роща». «Молодежь и жители постарше осваивают памп-трек, скейт-парк и комплекс для силовых тренировок. Ребятишкам есть чем заняться на двух современных детских площадках», — отметил Сергей Собянин.

Эксперты экосистемы Kalinka подвели итоги 2023 года на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы.

По данным Росреестра, всего в 2023 году на вторичном рынке недвижимости Москвы во всех сегментах было заключено порядка 175 тыс. сделок, что на 32% превысило показатели 2022 года. Согласно данным Kalinka Ecosystem, в сегменте высокобюджетной недвижимости на вторичном рынке Москвы в 2023 году динамика спроса к 2022 году составила +19%.

Спрос в 2023 году, как и в 2022 году подогревала разница цен на элитное вторичное жилье по сравнению с первичным рынком. Так, в среднем вторичное высокобюджетное жилье на 15% дешевле предложений на первичном рынке. Важным фактором для покупателя остается высокая готовность лотов, которая нивелирует элемент неопределенности и риски, связанные с приобретением лота на первичном рынке. Помимо этого, высокий интерес к недвижимости в Москве во 2 половине года был обеспечен со стороны покупателей, имеющих валютные накопления, на фоне снижения цен лотов в пересчете на доллары.

Что касается объема предложения, то, по данным компании, он составил порядка 723 лотов суммарно на 138,1 тыс. кв. м, что на -12% и на -9% соответственно меньше прошлогодних показателей. Как и на рынке новостроек, наибольшая доля предложений экспонировалась в рублях – таких предложений более 80%, так как в середине 2022 года на фоне экономически нестабильной ситуации и высокой волатильности курса большинство собственников перевели цены лотов в рубли. Достаточно высокая доля предложений на рынке по итогам года была снята с продаж на фоне пересмотра собственников уровня цен предложений.

Средневзвешенная стоимость лота на вторичном элитном рынке выросла за год на +21% и составила 1 283 тыс. руб. за кв. м, однако по сравнению с предыдущими месяцами цена скорректировалась вниз в пределах 2%. Средняя стоимость лота по итогам года составила 245 млн руб., что на +23% больше показателя годом ранее.

Стоит отметить, что структура продаж по районам на вторичном рынке высокобюджетной недвижимости несколько изменилась и распределилась следующим образом: первое место в спросе по занял Пресненский район (20% от общего числа сделок), на втором расположился Хамовники с долей 18%, а замкнул тройку лидеров район Раменки (13%).

«В 2023 году спрос на элитную недвижимость Москвы ощутимо возрос по сравнению с прошлым годом, при этом дорогие объекты стали чаще покупать для себя, чем для инвестиций. – рассказал генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов. – При этом покупатели стали больше внимания обращать на «вторичку» с готовой отделкой и мебелью, чтобы квартира уже была максимально готова к заселению. Фокус некоторых покупателей сместился с первичного рынка на вторичный. Их опасения приобретения лотов в строящихся комплексах вполне понятны — с нестабильной экономической ситуацией строительство может затянуться из-за подорожавших материалов или их отсутствия».

Третий этап жилой застройки жилого комплекса по адресу: 2-й Котляковский переулок, владение 1/1 подключен к инженерной инфраструктуре теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, канализированию и водоотведению. Планируемая дата ввода объекта – первый квартал 2024 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Общая площадь двух подключенных корпусов 105 тысяч квадратных метров», — уточнил Сергей Лёвкин.

Дома входят в состав жилого комплекса «LIFE Варшавская». Он будет состоять из 18 жилых корпусов. Для обеспечения социальной инфраструктурой здесь предусмотрено строительство двух школь и двух детских садов.

«Две школы и два детских сада обеспечат местных жителей необходимой социальной инфраструктурой, это выполняет поставленную перед застройщиками Мэром Москвы Сергеем Собяниным задачу обеспечения новых районов детскими садами и школами», — подчеркнул Лёвкин.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о развитии социальной инфраструктуры на юге столицы.

«В Москворечье-Сабурове девелопер построит и передаст городу учебный корпус на 750 мест и детсад на 350 мест. Школу планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году, садик — в 2030-м», — отметил Сергей Собянин.