Многие привыкли называть новостройками все дома, которые были построены не так давно. Существует ли вообще какая-то разница, какой многоквартирный дом считать первичным объектом? Подобное имеет весомое значение для тех граждан, которые планируют приобретать квартиру в кредит. Ведь ипотечные программы под новостройки Симферополя, как и других городов, как правило, более привлекательные.
Новостройка – что значит?

Риелторы в большинстве случаев называют «новостройкой» многоквартирный дом, который был построен в течение 2-4 лет. На самом деле, новостройка – это строящееся или недавно возведенное здание, квартиры в котором недавно выставлены на продажу. Важно учитывать, что собственником жилья в новых домах является именно застройщик. Люди же покупают квартиры в них на основании договора купли-продажи или долевого участия.

Как только квартира переходит в собственность к третьему лицу, и все оформляется документально, она перестает быть новостройкой. Такой объект недвижимости уже считается вторичным. При этом не имеет значение, проживает в этой квартире кто-то или же нет.

Чем хороша квартира новостройка?

Почему большинство людей стараются приобрести именно новостройку, а не «вторичку»? Чем этот вариант их привлекает? Можно выделить несколько основных причин.

Экономия. Большинство застройщиков продают жилье в домах, которые только строятся. Они нередко предоставляют существенные скидки (до 20-30%). Это особенно выгодно для тех людей, которые не располагают большими суммами.

Возможность выбора планировки. В современных домах предлагают комфортабельные квартиры с большими комнатами, гостиными, совмещенными с кухнями, огромными балконами, кладовыми и гардеробными, мастер-спальнями, иное.

Вся необходимая современная инфраструктура. Рядом с новостройками, как правило, сосредоточены клиники, фитнес-залы, магазины, общеобразовательные и дошкольные учреждения. Помимо этого, в новых домах есть подземные паркинги, строятся иные объекты.

Быстрое оформление. Поскольку квартирами в новостройках ранее никто не владел, нет необходимости в длительной проверке. На оформление уходит значительно меньше времени.

Несколько вариантов отделки. Застройщики продают новые жилые помещения не только с черновой отделкой. Они могут предложить массу иных интересных вариантов, например, дизайнерский ремонт.

Покупка квартиры в новостройке: что это и чем интересно?

На данный момент именно новостройку гораздо выгоднее приобретать в ипотеку. Кстати, сейчас многие застройщики активно сотрудничают с банками и предлагают совместные ипотечные программы на рынке подобных услуг. Чем они интересны?

Первоначальный взнос относительно небольшой или вовсе отсутствует.

Процентная ставка более низкая.

В большинстве случаев заемщикам, покупающим квартиру в ипотеку у застройщика, дают ипотечные каникулы. Эти моменты прописываются в договоре при оформлении сделки.

Чтобы выгодно приобрести квартиру в новостройке в кредит или за наличные, стоит ответственно подходить к выбору застройщика, тщательно все проверять. Обязательно учитываются риски, особенности.

В современном мире, где электроника — это основа практически любой отрасли, стабильность поставок и надёжность партнёров играют решающую роль. Компания ЗУМ-СМД уже не первый год заслуженно считается одним из лидеров в сфере поставок продукции для российских производителей. Мы предлагаем электронные компоненты оптом и в розницу, обеспечивая инженерные и производственные отделы надежными решениями от лучших мировых и отечественных брендов.
Почему ЗУМ-СМД — это выгодно и удобно
Наш каталог радиодеталей насчитывает более 400 000 наименований. Это значит, что вы найдёте у нас практически всё — от стандартных резисторов и конденсаторов до сложных микросхем и специализированных модулей. Широкий ассортимент позволяет быстро закрывать потребности как в типовых, так и в редких компонентах.
ЗУМ-СМД работает как с крупными производителями, так и с небольшими сборочными предприятиями. Гибкие условия сотрудничества, индивидуальный подход и оперативная логистика — всё это делает нас надёжным поставщиком в условиях, когда время и точность особенно важны.
Прямые поставки от проверенных производителей
Одним из ключевых преимуществ нашей компании является работа напрямую с проверенными поставщиками. Мы предлагаем электронные компоненты от таких производителей, которые зарекомендовали себя на международных и отечественных рынках. Это позволяет гарантировать подлинность, качество и соответствие всем техническим требованиям.
Кроме того, мы регулярно обновляем каталог радиодеталей, следя за новинками и трендами в мире электроники, чтобы вы могли применять в своих разработках самые современные решения.
Что получают наши оптовые клиенты
Персонального менеджера и техническую поддержку
Быструю комплектацию и отгрузку заказов
Возможность резервирования и предварительного заказа дефицитных позиций
Мы знаем, как важно для производителей быть уверенными в поставках, особенно в условиях нестабильной логистики и меняющегося рынка. Поэтому делаем всё возможное, чтобы вы могли сосредоточиться на производстве, не отвлекаясь на проблемы снабжения.
Надёжность, проверенная временем
ЗУМ-СМД — это не просто поставщик. Это технологический партнёр, с которым удобно расти и развиваться. Если вы ищете надежный источник поставок, качественные электронные компоненты и максимально полный каталог радиодеталей, вы находитесь в правильном месте — zoom-ec.ru
Свяжитесь с нами уже сегодня — и убедитесь, насколько просто и эффективно может быть снабжение вашего производства.

Металлическая мебель лофт https://sclad.ru/ — это не просто предметы интерьера, это манифест индустриальной эстетики, смелое сочетание функциональности и минимализма. Она вобрала в себя дух фабричных цехов и урбанистический шик, предлагая бескомпромиссное решение для тех, кто ценит пространство и лаконичность.

Ее характерные черты – это грубоватая фактура металла, видимые сварные швы, нарочитая простота форм. Такая мебель будто рассказывает историю, хранит отпечатки мастерской и вдохновляет на творчество. Она идеально вписывается в просторные помещения с высокими потолками, кирпичными стенами и открытыми коммуникациями, подчеркивая их индустриальный характер.

Металлическая мебель в стиле лофт – это не только столы, стулья и стеллажи. Это также различные полки, тумбы, кровати, консоли и даже элементы декора, выполненные из металла. Часто в сочетании с деревом, стеклом или кожей, она создает уникальную атмосферу свободы и независимости.

Выбирая металлическую мебель в стиле лофт, вы выбираете не просто предмет интерьера, а образ жизни. Это выбор тех, кто ценит индивидуальность, кто не боится экспериментировать и кто готов окружить себя вещами, имеющими свою историю и характер. Это выбор в пользу функциональности и стиля, который не теряет своей актуальности со временем.

Когда бизнес буксует в потоке сообщений

Каждое утро в нашем интернет-магазине начиналось с тревожной рутины: кто из менеджеров ответил клиенту в Instagram? А кто упустил заявку с формы на сайте? Почему покупатель ждал 40 минут, а потом просто ушёл? И этот непрекращающийся круговорот сообщений, уточнений, брошенных корзин и упущенных заказов уже начал разрушать веру в то, что «можно иначе».

Мы работали на износ. Система, где одни операторы не знали, о чём уже говорил клиент с другими, а клиенты терялись в длинных переписках, казалась нам неизбежным злом. Мы пробовали всё — меняли скрипты, ускоряли реакции, увеличивали штат. Но чем больше мы старались, тем больше это походило на попытку налить воду в сито.

AI? Серьёзно?..

И тут на горизонте появилась идея, в которую мы, честно говоря, не очень верили. Коллега предложила попробовать AI-ассистента на http://desk-tech.ru/ от Desk-Tech. Первой реакцией было: «О, бот? Ну, сейчас опять будут шаблоны “Здравствуйте! Чем могу помочь?”». Но всё же мы решили, что хуже уже точно не будет. И это было решением, которое изменило всё.

Первая встреча — и первое «вау»

С Desk-Tech мы сразу поняли: перед нами не просто разработчики, а команда, которая действительно понимает, как устроен e-commerce изнутри. Они не предлагали «коробочное решение», а с головой погрузились в нашу воронку, в логику заказов, в боли наших клиентов. Вместе с ними мы разработали сценарии для бота, обучили его на наших реальных кейсах и — отпустили в «плавание».

Сначала наблюдали с опаской: как среагируют покупатели? Поймут ли, что общаются не с человеком? Не начнут ли раздражаться? Ответ удивил — наоборот, началась магия. Ассистент стал не просто справочным помощником, а полноценным проводником клиента по нашему магазину. Он отвечал на вопросы, предлагал актуальные товары, вёл диалог, словно живой, и, главное, не забывал ни о чём. А как только клиент «терял интерес», бот напоминал о брошенной корзине — деликатно, без давления.

Цифры, от которых закружилась голова (в хорошем смысле)

Через месяц мы открыли отчёт по продажам и замерли: прирост +17%. Да, именно так. Семнадцать процентов. И это не из-за скидок или сезонного всплеска — всё остальное осталось как было. Просто бот начал делать то, что мы не успевали: быстро реагировать, не забывать, быть там, где нужен клиент.

Менеджеры вздохнули свободно — у них появилось время не на бесконечное «копирование-прошлых-ответов», а на вдумчивые консультации и работу с крупными заказами. А клиенты вдруг начали благодарить… бота. Нам писали: «Спасибо за помощь, всё понятно!», «Как удобно с вами общаться», «Оформила заказ за три минуты!».

Мы не остановились — и не собираемся

Вдохновлённые этим эффектом, мы сейчас готовим запуск такого же AI-помощника в Instagram и Telegram. Мы поняли: если клиенту комфортно — он остаётся. И вовсе не важно, на каком он устройстве или в каком мессенджере. Главное — быть рядом.

AI, который не просто работает, а заботится

В итоге мы получили не просто цифрового сотрудника, а помощника, который действительно встраивается в наш ритм. Он не заменяет людей, он помогает быть лучше. И, пожалуй, это главное открытие: технологии — не про бездушные механизмы, а про умное участие. Desk-Tech подарили нам не «бота по инструкции», а надёжного соратника, который ежедневно приносит результат.

Сейчас сложно представить, как мы работали без него. А главное — теперь мы знаем: даже в хаосе переписок можно навести порядок. Главное — выбрать правильного партнёра. И у нас это получилось.

В современном мире интернет стал неотъемлемой частью нашей жизни. Особенно актуальны онлайн-платформы для поиска и размещения объявлений, которые позволяют экономить время и силы. Одной из таких платформ является ТоргТут — доска бесплатных объявлений Самары, которая помогает людям легко и быстро продать или приобрести товары и услуги, не выходя из дома.

ТоргТут – это удобный онлайн-сервис, где каждый может разместить объявление о продаже любой вещи или предложить свои услуги абсолютно бесплатно. На сайте TorgTut.ru собрано тысячи новых объявлений, которые регулярно обновляются, что обеспечивает широкий ассортимент и актуальность предложений. Здесь можно найти всё: от автомобилей и недвижимости до электроники, одежды, мебели и даже работы. Если вы подать объявление услуги, то заходите на сайт torgtut.ru

Главное преимущество ТоргТут — простота и доступность. Разместить объявление очень легко: достаточно заполнить короткую форму, указать основные характеристики товара или услуги и загрузить фото. После этого объявление становится доступно для просмотра тысячам потенциальных покупателей или клиентов. Также пользователи могут самостоятельно искать интересующие их предложения, используя удобную систему фильтров и поиска.

Безопасность и комфорт — важные приоритеты платформы. ТоргТут предоставляет возможность обмениваться сообщениями с продавцами или покупателями прямо на сайте, что значительно облегчает коммуникацию и снижает риски мошенничества. Кроме того, на сайте действуют правила, направленные на обеспечение честности и прозрачности сделок.

Благодаря тому, что ТоргТут — это полностью бесплатная доска объявлений, она пользуется популярностью у широкого круга пользователей. Здесь можно быстро найти покупателя для ненужной вещи или выгодно приобрести что-то по выгодной цене. А для тех, кто хочет быстро избавиться от лишнего имущества или найти нужный товар без лишних затрат, ТоргТут становится надежным помощником.

В итоге, ТоргТут — это современная, удобная и бесплатная платформа для поиска и размещения объявлений, которая помогает людям экономить время и деньги, делая процесс покупок и продаж проще и доступнее. Если вы ищете быстрый способ продать или купить что-то недалеко от дома или онлайн — обязательно загляните на TorgTut.ru и убедитесь в этом сами!

мелбет бонус промокод: MAX888, используйте бонус код при регистрации и заберите 100% приветственный бонус до 15,000 RUB. Мелбет привлекает новых и текущих пользователей щедрой бонусной системой, охватывающей несколько видов поощрений. Сразу после регистрации игроки получают приветственный бонус, который можно использовать для первых ставок. К тому же букмекер предлагает программу кэшбэка, возвращая определённый процент проигранных средств, и время от времени начисляет фрибеты – бесплатные ставки на конкретные события. Особое место в бонусной политике занимают промокоды: введя специальный код, пользователь может забрать дополнительные фрибеты или увеличить размер приветственного бонуса. Такие предложения позволяют участникам снизить собственные финансовые риски, делая ставки за счет подарочных средств, при этом все выигрыши с них зачисляются на основной баланс и доступны для вывода после выполнения стандартных условий отыгрыша.

Новые пользователи Melbet могут получить увеличенный бонус на первый депозит, используя специальный код при регистрации. Процесс активации бонуса состоит из трех несложных шагов: сначала необходимо зарегистрироваться на сайте, указав промокод в соответствующее поле при заполнении анкеты, после этого авторизоваться в личном кабинете с помощью созданных логина и пароля, затем внести средства на баланс на сумму до 100.00 EUR (или эквивалент в другой валюте). Стандартный бонус составляет 100% от внесённой суммы, но с промокодом его размер повышается до 130%, что существенно повышает стартовый банкролл. Однако необходимо помнить, что полученные бонусные средства требуют обязательного отыгрыша – для этого требуется сделать ставки на спортивные события (вид спорта неважен) с определенными условиями.

Как получить бонус по промокоду Melbet

Активировать бонус с помощью промо-кода Melbet несложно – просто следуйте инструкции:

Регистрация

* Перейдите на сайт Мелбет (используйте зеркало, если главный URL недоступен).

* Нажмите «Зарегистрироваться» и заполните регистрационные данные.

* Введите промокод (если он у вас есть) в специальное поле при регистрации.

Пополнение счета

* Сразу после регистрации внесите первый депозит на сумму от 1 000 рублей.

* Бонус 100% от суммы депозита (максимум 15 000 ₽) будет зачислен автоматически.

Промокоды Melbet предоставляют доступ не только к стандартным приветственным бонусам, но и к целой системе регулярных вознаграждений для постоянных игроков. Одной из наиболее интересных акций является «Еженедельный бонус», который позволяет игрокам бороться за часть призового фонда в 2 500 000 RUB. Для участия нужно делать ставки от 500 ₽ на события с коэффициентом от 1.3 в течение 7 дней.
Первые 1200 самых активных игроков получают гарантированные призы: главный приз составляет фрибет на 50 000 рублей, а минимальный бонус – 1 000 рублей.

Эта акция особенно привлекательна для тех, кто постоянно делает ставки, так как накопленные баллы не сгорают и дают реальный шанс на значительный выигрыш.
Важно отметить, что для получения бонуса необходимо соблюдать установленные условия акции и следить за своим рейтингом в специальном разделе персонального кабинета.

Этот код можно получить:

* В официальных акциях Melbet
* В партнерских материалах (обзоры, Telegram-каналы)
* В рассылке для зарегистрированных игроков

Для получения бонуса нужно зарегистрироваться в букмекерской конторе «Melbet» по промокоду «MAX888» – именно он активирует бонус 15,000 за регистрацию нового участника.

Для вывода выигрышей, полученных с бонусных средств, участнику необходимо выполнить определенные правила по отыгрышу.
Главное правило – сделать ставки на сумму, в несколько раз превышающую полученный бонус.

В случае стандартного депозитного бонуса необходимо заключить пари на спортивные события:
минимальное количество исходов в экспрессе – 3, а коэффициент каждого события должен быть не ниже 1.4. Что касается фрибетов, то для них действует аналогичное правило вейджера, но с более мягкими условиями – обычно необходимо отыграть сумму бонуса в пятикратном размере. После успешного выполнения всех условий пользователь получает возможность вывести выигрыш на банковскую карту, электронный кошелек или другие возможные платежные системы. Перед использованием бонусов настоятельно рекомендуется внимательно прочитать все правила в соответствующем разделе сайта букмекера.

Бонусная система Melbet для пользователей

Промо-код Мелбет — это код на бонус фрибет: MAX888, который нужно указать при регистрации, чтобы получить бездепозитный бонус 3000 ₽ в виде бесплатной ставки на спорт. Мелбет фрибет – это превосходная возможность получить бесплатную ставку без внесения депозита, позволяя новым и действующим пользователям испытать удачу без риска собственных денег. Такой бонус-код в большинстве случаев предоставляет фрибет номиналом от 300 до 1000 RUB, который можно использовать для ставок на различные спортивные события, включая футбольные матчи, хоккей, теннис и даже киберспорт.Чтобы активировать предложение, необходимо ввести специальную комбинацию при регистрации или в соответствующем разделе личного профиля, после чего бонус будет автоматически зачислен на баланс. Однако необходимо учитывать, что для вывода выигрыша с фрибета потребуется выполнить условия отыгрыша – чаще всего сделать определенное количество ставок с определенным коэффициентом (наприме, экспрессы из 3+ событий с минимальным коэффициентом 1.5). Текущие промокоды на фрибеты часто обновляются и доступны на официальном ресурсе Melbet, в партнерских материалах или рассылках для зарегистрированных пользователей, позволяя игрокам постоянно получать новые возможности для бесплатных ставок с реальным шансом на выигрыш.

После успешного создания учетной записи и верификации игрок получает доступ к разнообразным бонусным предложениям, которые находятся в специальном разделе меню. Среди них:

* Бездепозитные бонусы (фрибеты, фриспины) – позволяют делать ставки или играть в казино без внесения средств.

* Кэшбэк – возврат части проигранных денег (как правило 5-10% в зависимости от статуса игрока).

* Приветственные бонусы – увеличение первого депозита на 100-150% (максимальная сумма зависит от акции).

* Эксклюзивные промоакции – специальные предложения для ставок на спорт, киберспорт или азартные игры.

Перед активацией любого бонуса следует внимательно изучить условия отыгрыша, включая минимальные коэффициенты, допустимые типы ставок и сроки выполнения требований. Это поможет избежать недоразумений и максимально эффективно использовать бонусные средства.

Следовательно, букмекерская контора Melbet предлагает удобные инструменты для восстановления доступа, строгую, но необходимую верификацию и выгодную бонусную систему, делая игру приятной и безопасной для игроков.

Для пользователей, которые предпочитают более спокойный режим ставок, Melbet предлагает программу «Кэшбэк фрибет», размер которого напрямую зависит от игровой активности. В отличие от стандартного кэшбэка, который возвращает фиксированный процент от проигранной суммы, эта акция рассчитывается персонально для каждого участника. Чем больше ставок вы делаете и чем выше ваш чистый убыток за определенный период, тем больше фрибетов можно получить. Например, при проигрыше в десять тысяч рублей можно рассчитывать на на сумму 500-1 000 рублей. Эти фрибеты можно использовать на любые спортивные события что делает их особенно ценными для тех, кто хочет компенсировать часть потерь без дополнительных вложений. Главное преимущество этой акции – ее доступность для всех зарегистрированных пользователей, без необходимости выполнения сложных условий.

Бонус «На День Рождения», который, справедливо считается одним из самых щедрых предложений Melbet. Этот подарок от букмекера рассчитывается на основе игровой активности в течение 30 дней перед праздничной датой и может достигать 20 000 рублей. Размер бонуса зависит от ОСП: при проигрыше от 20 000 рублей вы получите 500 рублей, а если ваши ставки превысили 1 000 000 рублей, то максимальный бонус составит 20 000 рублей. Чтобы получить этот подарок, следует заранее указать свою дату рождения в личном кабинете и соблюдать условия акции. Melbet действительно предлагает уникальные бонусы для всех категорий игроков – от новичков до опытных беттеров, делая ставки еще более выгодными и интересными.

Условия получения и отыгрыша бонуса в Мелбет

Для максимально эффективного использования приветственного бонуса необходимо учитывать все установленные букмекером правила. Основные условия акции включают:

Целевая аудитория:

Бонус доступен исключительно новым игрокам, зарегистрировавшимся впервые.

Одноразовое предложение – действует только на первый депозит.

Финансовые параметры:

Минимальная сумма депозита для активации – 1 000 рублей.

Максимальный размер бонуса составляет 15 000 рублей.

Начисляется 100% от внесенной суммы (но не более указанного лимита).

Условия отыгрыша:

Необходимо сделать ставки на сумму в 25 раз превышающую полученный бонус.

Все пари должны быть экспрессами минимум из 3 событий.

Минимальный коэффициент каждого исхода – 1.6.

Строгий временной лимит – всего 5 дней на выполнение условий.

Соблюдение этих правил позволит получить максимальную выгоду от бонусного предложения Melbet.

Сейчас 1Win — довольно популярная букмекерская компания и online казино, предлагающие широкий выбор спорт чемпионатов, высокие коэффициенты и удобные условия для ставок. В этой публикации разберём, каким образом делать ставки в 1Вин, какие варианты беттинга доступны и как увеличить шансы на успех. Детальную информацию на тему вы можете найти по ссылке https://1wingoplay.ru/.

До того, как приступить к ставкам, требуется зарегистрироваться на главном сайте либо в mobile приложении. Внести депозит через пластиковые карточки, электронные кошельки или крипту, подобрать событие и оформить ставку.

1Win предоставляет массу вариантов для беттинга: одиночные ставки — ставка на одно событие, экспрессы — комбинация из нескольких встреч (получение выигрыша исключительно при отгадывании всех), live-прогнозирование — ставки в реальном времени с постоянно корректирующимися коэффициентами. 1Вин оформляет пари на Dota, КС, League of Legends, Валорант и иные игры, эмуляторы хоккея, скачек, автогонок и иных видов спорта с оперативными исходами. Есть пари на политические события, TV-шоу и другие неспортивные ивенты, вы можете осуществлять ставки на выборы, шоу-программы и иные события.

Плюсы ставок в 1Win неоспоримые. Хорошие множители, реально очень конкурентоспособные в сравнении с другими конторами, большой ассортимент игр — сотни матчей каждодневно, live-трансляции — шанс следить за событием в формате риалтайм. Есть поощрения и акции — приветственные предложения, кэшбэк, фрибеты. Практичные способы расчетов — прием криптовалют и быстрых платежей.

Далее некоторые советы для дилетантов. Начинайте с маленьких ставок – не рискуйте большими деньгами без подготовки. Смотрите на статистику — изучайте состояние игроков, травмы спортсменов и хронику противостояний. Применяйте системы, контролируйте банк — выставляйте лишь часть депозита на один исход. Играйте ответственно — не подчиняйтесь эмоциям. 1Win предоставляет отличные возможности для прогнозов на спорт. С правильным подходом и аналитикой можно добиться стабильного успеха. Важно играть осознанно и не рисковать всеми деньгами.