Kalinka Ecosystem вышла на рынок Бали

plus +1 minus

Блог им. News24

По оценке экспертов компании, доходность при перепродаже недвижимости на Бали может составлять до 40%, а при сдаче в аренду — 12-15% годовых.

Рынок недвижимости Индонезии на сегодняшний день является одним из самых привлекательных как для постоянного проживания, так и с точки зрения инвестиций. Этому способствует активный рост экономики, который составляет около 5% в год, а также поддержка местных властей роста популярности Бали.

На острове ведется строительство Paramount Parks, запланировано строительство трассы «Формулы-1», ожидается открытие второго аэропорта. В текущем году Бали планирует принять 7 миллионов туристов, что даже превысит показатели по количеству посетителей острова до пандемии.

Растущая популярность острова, ограниченность его территории и круглогодичная сезонность способствует активному росту арендного бизнеса: доходность при сдаче в аренду составляет около 12-15% годовых в долларах, а при перепродаже – до 40%. И в качестве примеров можно привести следующие проекты с высокой доходностью в валюте, где цифры говорят сами за себя:

Комплекс роскошных вилл с видом на океан в модном районе Чангу. По соседству расположен инновационный кластер с развитой инфраструктурой, который уже стал главным магнитом туризма и инвестиций Бали. ROI — 18,7%. Рост цены лота к моменту сдачи в 2025 году — 15%, через 3 года – более 30%. Арендная доходность — 13,7% годовых.

Самый масштабный люксовый девелопмент Убуда на территории в 30 тыс. м² и стоимостью в 40 млн $ — закрытый жилой комплекс с виллами, таунхаусами и резиденциями в сердце культурной столице Бали. Первая фаза сдачи — 3 кв. 2024 года. Идеальный вариант как для жизни, так и для капитализации вложенных средств. ROI — до 35%. Рост цены лота в период строительства во 2 фазе — 20%. На момент перепродажи — 40%. Арендная доходность — от 15% годовых.

← АО «Транснефть – Прикамье» провело плановые работы на производственных объектах | Kalinka Ecosystem за год откроет более 20 филиалов по франшизе →

недвижимость

19 августа 2024, 10:56 News24

Похожие записи
            JustMK,
            На российском телевидении ожидается рост количества рекламы недвижимости..
             15 в Искусство продаж
        

            News24,
            Спрос на недвижимость бизнес-класса за три квартала вырос на 41% за год.
             0 в Блог им. News24
        

            News24,
            Пентхаусы и лоты больших площадей на верхних этажах составляют менее 20% от рынка премиального жилья в Москве.
             0 в Блог им. News24
        

            News24,
            "ИнтерСтрой" предлагает стать владельцем апартаментов в Ялте.
             0 в Блог им. News24
        

            alanpoe,
            5 причин купить недвижимость на Пхукете в 2024 году.
             0 в Блог им. alanpoe
        

            News24,
            Лишь в 12% новых премиальных домов Москвы есть общественные террасы на крыше.
             0 в Блог им. News24
        