Преимущества и недостатки приобретения апартаментов
Блог им. News24
![Преимущества и недостатки приобретения апартаментов Преимущества и недостатки приобретения апартаментов](http://prmaster.su/uploads/images/00/37/68/2024/07/24/4ccd6f.jpg)
Несмотря на высокую популярность апартаментов среди покупателей, на сегодняшний день этот вид нежилых помещений не имеет отдельного статуса. Апартаменты включают в список коммерческой недвижимости, хотя их чаще покупают в качестве жилья.
Какие плюсы и минусы есть у апартаментов?
Популярность апартаментов обусловлена более низкой стоимостью. Также среди преимуществ можно выделить следующие:
• стоимость ниже, чем у жилых объектов;
• местоположение в центре города;
• перепланировка по своему усмотрению;
• возможность сдавать в аренду и в качестве жилья, и для юридических лиц;
• развитая деловая инфраструктура при размещении в многофункциональных центрах;
• высокая ликвидность при продаже.
Поскольку требования к коммерческим объектам ниже, чем к жилым, застройщик имеет возможность сэкономить на планировках и приобретать более выгодные стройматериалы. Законодательство позволяет размещать апартаменты на территориях бывших заводов, часто расположенных в местах исторической застройки.
Какие «подводные камни» существуют при покупке апартаментов?
Несмотря на очевидные плюсы, следует просчитать и возможные риски. Основные проблемы, которые могут возникнуть, связаны с такими факторами, как:
• невозможность постоянной регистрации, а в случае делового центра – временной регистрации;
• отсутствие возможности получать льготы и субсидии;
• невозможность оформить ипотеку по льготным программам;
• отсутствие детсадов и школ;
• высокие платежи за ЖКУ.
Временная регистрация в апартаментах возможна на 5 лет, затем ее можно возобновить, а льготы и субсидии можно получать только по месту постоянной прописки. Ипотека на коммерческие здания оформляется только на общих основаниях.
Прежде чем купить апартаменты в Алуште от застройщика или других городах Крыма, следует тщательно взвесить все плюсы и минусы, учитывать вероятные риски.
Похожие записи
JustMK, На российском телевидении ожидается рост количества рекламы недвижимости.. 15 в Искусство продаж
News24, Пятую часть всего внутреннего благоустройства в премиум-сегменте создают в районе Минской улицы. 0 в Блог им. News24
News24, Личная резиденция в Ливадии недалеко от моря. 0 в Блог им. News24
News24, Лёвкин: Достроены два объекта инженерной и транспортной инфраструктуры. 0 в Блог им. News24
News24, Сергей Лёвкин: выставку «Реновация в миниатюре» продлили до 19 мая. 0 в Блог им. News24
News24, В районе Симферополя строится крупный микрорайон. 0 в Блог им. News24
Комментарии (0)
Прямой эфир
Блоги
Наружная реклама 6.93
Новостные издания 5.37
Реклама на TV 3.99
Интернет реклама 3.37
Закон "О рекламе" 3.24
Искусство продаж 2.23
Вирусный маркетинг 2.20
Дизайн упаковки 1.92
Брендинг 1.75